最新！5月成交数据出炉！
2025年5月，广州一二手房网签总量近1.6W套！有二手次新楼盘网签套数同比增长300%！
5月新房网签情况
根据广州住建局官方网签数据来看，2025年5月新房网签6572套，网套数同比去年5月增长27.39%。
从区域来看，5月广州网签榜首依旧是增城区，成交1327套。
天河区夺下中心四区第一，成交552套，海珠区新盘爆发，紧跟天河成交542套。
从楼盘来看，广州5月新盘网签Top3是海珠区的保利天奕、增城的华润置地·公园上城，番禺的中海亚运城，分别成交176套、150套、128套。
5月二手房网签情况
根据广州房地产中介协会市场简报来看，5月广州二手房共网签9228套，62.23万㎡，同比去年5月分别增长 17.73%和 16.79%。
从区域来看，南沙区和白云区增速较快，同比增幅达到42.57%和40.73%；荔湾区增长超30%。
面积方面，90-120㎡所占比例环比回升，刚需刚改仍是二手房市场的主力。
中心六区的活跃板块中，同德围-罗冲围、芳村大道和桂花岗-三元岗板块网签套数增长均在60%以上。
活跃楼盘中，万科东荟城和新世界凯粤湾等次新楼盘热度爆表，网签套数同比增长300%和228.57%，光大花园增长170%。
总的来说，同比去年5月，广州今年5月的成交数据亮眼。新房二手房均有爆款楼盘拉动区域成交数据，激活市场热度。
在这轮市场回暖中，理性分析、精准定位比盲目跟风更为重要。
把握 “核心地段+旧改红利” 的结合点，关注 “品质次新+合理价格” 的价值洼地，将成为2025年广州楼市的重要选择策略。
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