蔡舒安、张荣
5月29日，家住嘉兴经开区长水街道蓝天嘉苑16幢402室的史庭操早早便下了楼，没有像往常一样急着去买菜，而是来到了负一楼，这天新电梯要进行验收。他看着工作人员拿起一个个25公斤重的砝码放入电梯轿厢，测试电梯的承重能力，不觉松了一口气，“年纪大了，没有电梯真有点要命，看见新电梯别提多开心了!”
零部件老化、故障率高、运行噪声大……电梯超期服役产生的安全隐患，正影响着居民们的生活。从2024年开始，嘉兴不少小区享受到了住宅老旧电梯更新国债补贴。
“高龄”电梯加速更新
时隔十多天，史庭操终于见到了新电梯的样子，运行平稳，几乎没有噪声，空间也比以前更敞亮。
蓝天嘉苑小区建成于2006年，现有住户800多户。小区的13幢、14幢、16幢三幢小高层的电梯服役都已超过15年。史庭操从邻居嘴里听到不少电梯故障的故事，有时急停急坠，有时到了楼层不开门。“电梯用了这么久，换新的肯定更好，虽然我坐电梯没有经历过什么大问题，但就怕万一。”退休之后，史庭操使用电梯的频率增加了，对电梯运行安全也越来越重视。
此前蓝天嘉苑使用的电梯，很多配件因为产品迭代已不再生产，换零配件需要去二手市场淘，却总是治标不治本。“反映电梯有问题的住户不少，13幢顶楼的住户就说电梯机房的声音实在太大，已经影响到日常生活了。其实，每年花在电梯维修上的费用就不少。”蓝天嘉苑物业经理王万玲说。作为交付已满19年的小区，蓝天嘉苑的电梯到了不得不更换的时候。开始更新前，王万玲挨家挨户上门了解居民意愿，有些居民问的第一个问题就是“要出钱吗”。
2024年7月底，住房城乡建设部等部门印发通知，明确将住宅老旧电梯更新改造纳入超长期特别国债支持范围，重点支持更新更换使用15年以上的住宅老旧电梯，对住宅老旧电梯整体更新更换按每台15万元标准给予定额补助。
依托“社区+业委会+物业”三方协同议事机制，蓝天嘉苑召开电梯更新专题会议，组织业主表达意愿与建议。有了资金补贴，业主们很快达成共识。今年5月初，蓝天嘉苑启动新电梯安装，三台电梯同步施工，目前已经进入验收阶段。“安全最重要，以后都不用提心吊胆了。”想到马上能用上崭新、安全的电梯，史庭操忍不住和孩子分享了这个喜讯。
一场自上而下的革新
资金缺口大，几乎是所有使用“高龄”电梯小区的共同困境。日常的维修保养已经不能维持电梯正常使用，物业维修基金又不足以支撑电梯换新，而保障电梯安全运行又迫在眉睫，该怎么办？
在“国补”落地前，嘉兴先一步发布了《嘉兴市住宅老旧电梯更新实施细则》，将住宅老旧电梯更新分为更新、改造、大修三种方式。根据具体情况，补助上限分别为3万元、5万元、8万元。
两项叠加，居民更新老旧电梯的积极性被充分调动起来。今年，更新、加装住宅电梯更被纳入嘉兴市政府十大民生实事项目。“我们全面推进电梯更新，列入老旧电梯更新省、市民生实事项目的700台电梯已全部完成业主书面意见统一，其中642台已完成合同签订。”嘉兴市建设局相关负责人介绍。
2024年，嘉兴对各县(市、区)满足住宅老旧电梯更新条件的，正在建设、将要开工建设的项目以及居民有加装电梯意愿的潜在项目进行全面排摸，形成底数清单，共排摸出电梯更新3585台。嘉兴充分利用上级资金支持，今年全市共有683台电梯被列入超长期特别国债支持老旧电梯更新项目。
今年，嘉兴充分调动电梯企业的积极性，在原有电梯更新协议入围供应企业库的基础上进行了电梯供应企业扩充，给居民提供更多选择。“我们将加快推进老旧电梯更新省、市民生实事项目，保质保量、高效完成电梯更新任务，切实把好事办好，提升居民幸福感。”嘉兴市建设局相关负责人表示。