央广网北京5月31日消息（记者门庭婷）5月30日，保利发展、招商蛇口联合体拿下温州鹿城区涉宅用地，成交总价17.299亿元，溢价率11.25%。
据悉，本次成交地块为温州市核心片区洪殿单元D-10、E-02地块，位于温州市鹿城区滨江街道黎一村，土地出让面积55372.77平方米（其中住宅38760.96平方米），规划建筑面积103663平方米，容积率2.59，建筑主体性质为住宅、零售商业、餐饮、商务金融。
据中指研究院监测，该地块经过36轮竞价，最终由保利发展、招商蛇口联合体竞得，成交楼面价16688元/平方米，溢价率11.25%。
根据出让文件，地块在高品质住宅方面要求，可设置住宅空中花园绿化阳台、小区景观亭廊以及开放式风雨连廊。每套住宅的空中花园绿化阳台宜适度集中布置，水平投影面积不超过该套住宅套内建筑面积（不含阳台、飘窗）的 20%，进深应不大于 2.4 米，其绿化部分不小于空中花园面积的 50%（应在平面图中明确标识），覆土厚度不小于 0.3 米，满足上述要求时该空中花园绿化阳台不计入住宅建筑面积和容积率。小区景观绿化亭廊、开放式风雨连廊等公共开敞空间不计入容积率。
并且，套型面积大于140平方米的复式住宅，其客厅、起居室挑空部分层高大于4.2米且不大于6.4米时，且水平投影面积不大于30平方米的，单倍计算建筑面积。