上海有盘新入市：950万，翎翠滨江105㎡户型点评！

上海业主问：950万，翎翠滨江105㎡户型怎么样？是否值得购买？1分钟告诉你答案。

首先，在最近上海入市的千万豪宅中，改善级三室两卫户型的面积中位数大约在110㎡左右。本户型105㎡当属净赚5㎡范畴，投资价值不错。

其次，都是105㎡户型，竟然又出现了边户跟连廊中间户并存的局面，那诸位在选房时也不用管其它，边户一定是首选。

再次，进门这通长的玄关柜、餐边柜、电视背景墙自然可圈可点，但是进门卫生间的格局除了在疫情期间，否则还真是挺难见到的。

那也就意味着整个动区都会活跃起来，流线就不大对了。还好，客卫应该不会拥有邻居的主卫视线。

另外，连廊中间户型最大的优势就是两室朝南，这对于三口之家肯定相当的友好，那这双开间大阳台的出现又是几个意思？

开发商还有你们，真就这么喜欢大阳台，真就这么喜欢远眺？给次卧配个大飘窗真的不好么？实在无法理解。

最后，你们说餐厅的餐椅如果收纳不及时，会不会影响心情？唯一的好消息就是，餐厅不拥挤。

整体而言，可以判定本户型为刚需户型，非标户型，可以给予本户型80分三星不错评级。最宜三口之家改善自住。建议优选一下楼栋、楼层以及单元吧。