“实话说，如果没有银行的资金支持，我们确实有不能完工交付的风险。”信丰润汇房地产集团相关负责人对《中国银行保险报》记者表示。
在江西省赣州市信丰县，信丰润汇房地产集团开发的润达国际环球港是60万平方米商住综合体，涵盖住宅、购物中心、商业步行街、社区幼儿园等，是当地有名的高品质项目。
因高品质、全配套、商住一体等特点，项目对资金的需求量本就偏大，加之2022年商业地产行情下行，出现资金链紧张的情况，一度影响了施工进度。
“经过多方面考察，我们对润达国际环球港项目很有信心。”赣州银行信丰支行相关负责人表示。在赣州金融监管分局指导下，赣州银行信丰支行提供了2.4亿元贷款，支持二期锦园和三期雅园项目，其中二期锦园纳入保交房攻坚战项目清单，有力保障了项目建成交付。
目前，润达国际环球港一期、二期项目已全部交房，三期项目已有6栋交房，其余正在建设过程中。
据悉，自城市房地产融资协调机制落地以来，赣州银行以“白名单”项目为抓手，建立精准对接、高效审批、快速放款机制，为优质房地产项目注入金融活水，通过新增融资、调整还款安排、降低融资成本等一系列实实在在的举措保障项目按期交付。截至4月末，赣州银行已为27个“白名单”项目提供资金支持，授信金额41.77亿元。
目前，赣州金融监管分局积极落实央地协同工作要求，扎实推进房地产融资协调机制扩围增效工作。一方面压实银行机构主要负责人责任，按照时间节点压茬推进存量项目备案，对标对表梳理，确保符合条件的住房开发贷款项目“应纳尽纳”；另一方面搭建住房和城乡建设部门、监管部门、银行机构信息沟通机制，推动重点项目融资对接。
截至4月末，赣州市“白名单”项目80个，授信金额214.12亿元，其中扩围后存量备案46个项目，授信金额136.07亿元；新增备案项目7个，授信金额19.41亿元。在“白名单”机制支持下，全市项目交付率达100%。
《中国银行保险报》记者 杜肖锦
《中国银行保险报》编辑 王梦萦