提起四院，沈阳人都熟悉。它是一所集医疗、教学、科研、预防、保健、康复为一体的三级甲等综合性医院，其眼科更是名声在外，吸引众多患者慕名而来。
据悉，沈阳四院要“扩建”了，地点位于岐山中路与嘉陵江街路交叉口东南区域，与岐山一校博雅校区隔路相望。
楼拆完了！未来新建一所心血管病诊疗中心
据悉，为了进一步优化就医环境，全面提升群众就医满意度，沈阳市第四人民医院将在原沈阳市疾病预防控制中心旧址，新建一所心血管病诊疗中心。
该地块用地性质已由商业设施用地、二类居住用地调整为医疗卫生用地。
据悉，此前该处有3栋建筑，去年冬季已开始拆除，中国医科大学学生宿舍得以保留。近日，笔者走访看到，3栋建筑基本拆除完毕，仅剩少量残土等未完成清运。
以此来看，沈阳市第四人民医院心血管病诊疗中心，开建指日可待。据悉，去年11月地块规划就已出炉。
据了解，项目规划净用地面积11456.06平方米，新建总建筑面积37355平方米，建设综合楼、液氧站、垃圾站、污水处理站等等。
未来，随着该项目的落成，沈阳四院综合实力及服务能力再提升，将为患者提供更加优质的医疗服务，让我们拭目以待。
医院旁还有一宗小地块，未来建点啥？
笔者走访发现，在沈阳四院旁，黄河南大街与岐山中路交叉口西南侧，有一宗小地块竖起围挡。
据了解，该地块名为防疫站东地块。沈阳市自然资源局“云读地”系统显示，地块用地性质为商业用地，占地面积0.38公顷，容积率不大于6.0。（最终出让范围，规划条件以实际交易文件为准）
地块南侧临近沈阳市第四人民医院，西侧临近碧塘公园和北行商圈，距离地铁2号线岐山路站大约800米，且临近岐山一校等学校，地理位置不错，配套设施也很全面。
该地块已经亮相多年，但一直未入市，目前暂时作为停车场在使用。如此小地块，适合建点啥呢？综合容积率来看，个人以为，地块打造小户型公寓是比较适合的。
近年来，皇姑区主城区建设多个迷你楼盘，其中大部分为住宅产品，也有一些公寓产品。因名校众多，打“名校”牌，成为房企的共同选择。不仅住宅项目，一些公寓项目也签约了学区。
防疫站东地块北侧几百米的钻石公馆就是其中之一。该项目前些年开发，早已售罄，产品为带装修公寓，户型大约45平，签约的是岐山一校。
关于“学区公寓”的话题，多年来一直争议不断。
有人认为坚决不能买公寓，担心学区不稳、税又高房子不好出手；有人认为可以买，房价便宜，又是新楼，租售比也还不错。笔者以为，购买“学区公寓”是需慎重，到底买不买，还是要综合考虑个人的需求与预算。
另外，近年来沈阳文旅经济发展势头强劲，因临近北行商圈，距离沈阳北站、北市场也不远，该地块打造酒店也比较适合。