36氪出海·中东｜迪拜自贸区全解析：中企落地如何选择？

文｜36氪出海

迪拜凭借其卓越的商业环境、基础设施和开放政策，正成为中国企业进军中东市场的热门目的地，众多自贸区提供的税收优惠、外资持股和利润自由回流等政策尤其具有吸引力。

然而迪拜多样化的自贸区选择，也让许多首次进入该市场的中国企业感到困惑。自贸区功能定位和优势各异，加之陌生的商业文化和语言，新进入迪拜的企业应该如何选择，才能最适合自身业务发展，事半功倍？

5月22日，36氪出海举办主题为“如何选择适合自己的迪拜自贸区？落地迪拜避坑指南”线上活动。36氪出海中东特别顾问陈睿作为活动嘉宾，基于多年中东本地税法专业经验，详解迪拜自贸区体系和特点，为中国企业提供落地迪拜的专业建议。

以下是本次活动的精彩总结。

详解迪拜自贸区体系

阿联酋总计有四十多个自贸区，具体可以分为指定自贸区、普通自贸区以及金融自贸区三类。每类自贸区有不同的特点和适用类型，陈睿向大家作了详细介绍：

• 指定自贸区（designated free zone）：税务局法案所确认的自贸区，这类自贸区的主要特点是与海港或空港港口相连，货物和人的进出都需要经过一定的报备，阿联酋每个酋长国都有几个指定自贸区。
  

  
  

• 例如迪拜杰⻉阿里自由区，杰⻉阿里港口是中东吞吐量最大的港口之一，杰⻉阿里自由区也是中东最大、基础设施最完善的自贸区之一，但目前办公室和仓库都需要排队，周期在六个月以上；迪拜汽车和汽车城自由区同样隶属于杰⻉阿里管委会，位于市中心，设有展区，规模小而精。

部分阿联酋指定自贸区

• 普通自贸区（free zone）：类似国内所说的园区或者经济开发区，例如 IFZA、DMCC 等。普通自贸区企业的经营范围比较广泛，例如贸易、咨询、服务、投资等等，企业可以根据自己的经营范围和地理位置选择。

普通自贸区

• 金融自贸区：阿联酋只有两个，即迪拜国际金融中心（DIFC）和阿布扎比全球市场（ADGM），债券基金、金融理财等类型的公司所需要的牌照由这两个金融自贸区颁发。金融自贸区还有一大特点是采用英美法系，而其他自贸区采用的是阿联酋的普通法（common law）。一些有国际股东、或考虑国际并购的公司，更适用国际英美法系，因此会倾向于选择金融自贸区注册。

迪拜主要自贸区对比

更进一步，陈睿分享了一些迪拜主要自贸区在注册费用、管理政策和服务等方面的差异。以 DMCC 为例，DMCC 的注册费用约为5万 AED（约98000元），注册周期大约2-3周。DMCC 的特点是有贵金属交易平台，另外每年还有咖啡和茶叶贸易展览会。

IFZA 的业务多为咨询、贸易和投资类，费用相对较低，无签证为12900 AED（约25300元），含签证为14900 AED（约29200元），注册周期较快，一周内可完成。

DAFZA 是迪拜老牌自由区，基础设施良好，地理位置上距离机场非常近，方便货物运输。一些手机、芯片、珠宝类公司会在这个自贸区落地，货物流转更快，一些油田服务类企业例如中海油也坐落在此。

阿治曼自贸区（Ajman Free Zone）位于阿治曼酋长国，距离迪拜开车约30分钟，注册费用只要11000 AED（约21570元）起，但从位置、环境上会与其他几个自贸区有些差距。不过阿治曼自贸区外有一个阿治曼中国城，类似小商品批发市场，可供企业作本地展示。

落地迪拜避坑指南

迪拜自贸区的免税政策对很多公司来说极具吸引力，不过陈睿也提醒道，并非注册在自贸区内就一定能够享受到免税。例如转口贸易公司，必须在指定自贸区内，且有实质经营，才能够享受到免税。另外也需要比较免税优惠和对应的运营成本：例如招聘一个员工一年工资约需6万 AED（约11.7万元），而一家净利润100万 AED（约196万元）的企业，实际税负约5.2万 AED（约10.2万元），并没有节省许多成本。净利润在150万 AED（约294万元）以上，更值得考虑是否需要落地办公室、招聘员工等等。

在考虑到近期的中美关税风波，可以如何利用迪拜降低风险？陈睿表示，单纯利用阿联酋中转，是无法改变产品的原产地的，如果是想做到阿联酋制造（made in UAE），本地生产附加值要达到40%以上，还要在本地进行采购。

了解完自贸区信息后，企业落地还可能会遇到哪些问题？陈睿表示，自贸区可以直接帮助企业注册相应执照，但还可能有其他后续问题，例如业务在阿联酋境内是否能做，对应的银行账号能不能开设，是否需要其他审批，注册税号的时间节点等。从整个运营链条来说，自贸区的执照注册，只是企业前期运营中的一部分。

她还建议道，企业想了解更多信息可以直接访问自贸区官网，政府费用、办理周期等信息一应俱全，也可以了解到相应的自贸区法案、最新政策等。自贸区也会组织一些宣讲和社交活动，可以多多参与。

图 | Unsplash