台州山姆建筑方案设计
2.用地面积(以实测为准):48086m';其中，规划建设用地面积:46311m';代征绿化用地面积:1775 m
3.用地性质:商业用地(B1);建设内容:商业用房。
4.土地开发强度(按规划建设用地面积计算):
1.容积
率:≥1.5且≤1.6;
建筑规模:69467m≤计容建筑面积≤74097 m;
2.建筑密度:≤60%;
3.建筑高度(自室外地坪算起):≤40m;
4.绿地率:≥10%。
5.地下空间规划控制要求:
1.使用功能:停车和辅助配套用房;
2.地下空间使用层数:≥1层:
3.地下空间利用引导:合理布局地下停车，合理组织交通流线;该地块地下空间开发范围还需满足市域铁路S1线要求。
6.交通主出入口:北侧、东侧、西侧。其中沿交叉口范围内禁止开设机动车出入口(详见附图);
项目概况：
项目前期工作基本已完成，项目建议书、规划选址及可行性研究均已批复，建造总建筑面积约 73200.0 ㎡（其中地下面积为 32800.0 ㎡、地上面积为 33955.65.0 ㎡、室外停车雨篷6444.35 ㎡），建设地下二层、地上二层，建筑檐高 18.5m；建设资金由建设单位自筹解决。
开发大道以南、中心大道以西 JJZ180-0101 地块（董家洋B 地块）位于台州市椒江区，东至中心大道，南至用地界线，北至开发大道，西至新嘉路。建设内容主要包括一栋两层商业建筑和室外大型停车篷，地下室两层（包括地下机动车车库、非机动车库、消防水泵房、生活泵房等设备用房）。
规划用地面积 48086 ㎡，其中规划建设用地面积 46311 ㎡，代征绿化用地面积 1775 ㎡。容积率 1.51；建筑密度 47.5%；绿地率≥10%。