根据克而瑞监测数据，2025年5月，武汉市预计24个项目有开盘，其中8个新盘入市，16个老盘加推；总供应量52.66万方，总房源3854套。
也是高尔夫庄园里唯一的高层住宅产品，可以享受整个高尔夫庄园的生活方式和全维度配套。已交付的高端别墅区，是全武汉顶级豪宅居住区。
全精装交付，精装交付标准大概是4000元/㎡。定制的奢华装甲入户门，紫山水奢石铺装，搭配独特纹理搭配金属边框，彰显非凡气度，全屋精选国际一线品牌，稀贵土地之上，一梯一户的尺度设计，户户都有超大阳台、超多飘窗不计入面积，享奢阔居住空间。
外墙采用部分铝板和大尺度玻璃幕墙打造顶豪公建化立面。在公区打造上也舍得投入，约100m超长门厅，以奢石开场，与铁冬青相互辉映，劳斯莱斯星空顶车马厅、潘多拉透光奢石，处处都是隐奢符号。必将成为光谷中心城乃至武汉豪宅的封面项目。
项目开发主体为光谷交通，2023年9月28日，该地块由武汉光谷交通建设有限公司竞得，成交总价8.55亿元，成交楼面地价9396元/平。该地块比较特殊，是光谷中心城北区核心片仅剩的住宅用地之一。
具体为招商建管提供项目代建管理服务，招商以国际化的视野与深厚的产品底蕴与武汉光谷交通建设的本土资源优势的相结合，必将集合最丰厚的经验，最优质的资源，来助力光谷中心区的升级发展，赋能城市活力与城市品质的提升。
“天青系”产品以宋式天青美学为源，风格理念及要点为宋韵、精工、隐奢。
招商天青府是招商蛇口在武汉的首个现代东方产品系【天青系】，以宋式天青美学为源，传承东方文化。项目规划中包括会所、下沉庭院和香槟色公建化立面，新中式风格元素点缀。
从前期的实地探盘来看，示范区尽显古雅精致，让人惊艳！
旨在为光谷这样一个极具现代风格的新城打造具有东方美学韵味的繁华都市中的隐世家府大宅。
墙面通过定制化的冰裂纹天青色汝窑陶瓷排版形成天青府的主题记忆色彩。将宋徽宗笔下的那抹东方色彩“雨过天青云开处”——天青色映入眼帘。
前场景观中非常多的运用了名贵山石、松林、游鱼、流水，打造了具有中式风韵的庭院小径，所有设计元素和灵感都来源于自然景观，才能呈现出简约、自然、和谐的美感。
效果图
关于后期售价我们也可以大致猜测一下，大概率会在1.8万-2万左右。
湖北科投｜万科•光谷锦上效果图
该项目即2024年12月26日武汉光谷宜居投资发展有限公司底价拍得的P（2024）196号地块，成交总价54720万方，成交楼面价约6617.8元/平。
4月17日，武汉宜居万耀置业有限公司居住、公园绿地项目(P(2024)196号)规划方案批前公示，该项目即是湖北科投|万科光谷锦上，该项目共规划有10栋8-19层的住宅，和一处口袋公园。
湖北科投|万科光谷锦上在高新六路与流芳路交汇处，就在万科光谷锦曜的东侧。去年，万科光谷锦曜凭借其远超市场平均水准的产品力脱颖而出，入市一年实现清盘，印证市场对其产品力的高度认可。
在金融港首次引进全景舱设计，同时配备双套房！约5+7.7米南向客厅+270°环幕全景舱，这些设计参数已突破光谷在售同面积段的产品上限。
项目建面约112㎡户型，实际得房率超过了100%，拥有以往约140㎡的户型才有的室内空间。这原本是一个市面常规项目只能做三房的面积段，但在光谷锦上，竟然拥有4个房间，甚至还能再+1。
这是去年底金地商置拿下的汉阳180号地块。火速成交！武汉22宗地，金地商置落子汉阳核心
位于汉阳滨江板块，紧邻二环线，低密准四代住宅，优化后得房率超100%，将于五月底首开4、5号楼，推出建面约96-140㎡毛坯三四房。
2025年2月28日，项目规划公示。该项目占地约21812.61㎡，总建筑面积73108.66㎡，计容建面54000.00㎡，其中住宅建筑面积51973.95㎡，容积率2.27，建筑密度20.79%，共约441套房源，共有457个停车位。
从户型分布图来看，户型为96、119、140㎡三个面积，其中34层高层是96㎡三房两卫、119㎡四房两卫产品，18层小高层是两种不同的140㎡四房三卫产品。
项目示意图
此外项目还自带精装架空层、星空顶车库、酒店式落客区等，偏改善品质。（注：以上资料来源于置业顾问，仅供参考，最终信息以售楼部发布为准）
总体来说，项目也是个小而精社区，总体货量不多，而且低密住区，再加上下沉式庭院，居住舒适度还不错。
中北路作为武昌金融主轴，土地开发已近饱和，目前看来已无新增住宅供地。项目位于武昌内环中北路与沙湖交汇处，是沙湖板块最后一块住宅用地，具备不可复制的区位稀缺性。
该项目与地铁4号线楚河汉街站距离约600多米，与在建地铁12号线公正路直线距离约700多米，商业配套方面包括汉街和万达广场，武汉SKP商业中心，还是值得一提的。
仅155套房源，全部专梯入户，一层为架空层，5梯5户独体独户全分开。
建面约139㎡，四房两厅两卫。
南向15.5米面宽，四开间朝南，再搭配进深约9米，而宽约5.5米超级方厅，尺度相当阔绰，堪比市面上160㎡大平层。据说该户型拥有约101%超高得房率。
项目在公区方面下了不少功夫。比如说，双会所体系，地上私宴厅与地下24小时健身房等7大功能场景形成“垂直社交链”，以全玻璃幕墙提升会所内部空间的通透性。
项目公区效果图
就一栋住宅155套房源，保利沙湖嘉瑞竟然还要打造约8000㎡的园林景观，也可见诚意十足了。