2025苏州工业园区
优租房政策有重大调整
8大变化需关注
小编带你来看看！
✅实体优租房:
（1）学历条件放宽，扩大至大专
（2）本科学历未婚亦可申请家庭房
（3）公积金条件放宽，仅审查是否在缴
（4）新增“个税通道”，覆盖公积金缴纳在区外的人才
✅虚拟优租房:
（1）补贴直接发放至申请人社保卡
（2）申请补贴须签订个人信用承诺书
（3）补贴最长享受期调整为2年(24个月)
✅“实体”“虚拟”二选一，且无法互相转换
在园区工作且在园区缴纳公积金或个税，苏州市区(工业园区、姑苏区、吴中区、吴江区、高新区、相城区)内无自有住房的大专及以上学历人才。
✅公积金/个税:优先审查申请人是否正常在缴园区公积金。公积金购房贷款、提取、摊还或租房动用等情况不影响租房申请(如公积金存在动用则无法使用公积金抵扣房租);如申请人在园区工作但公积金缴纳在区外且个税符合条件的，可由工作企业向公租房公司提交书面情况说明，经园区住房保障与物业管理中心备案通过后，申请人可以通过个税通道申请 。
✅房产:本人及配偶在苏州市区无房(工业园区、姑苏区、吴中区、吴江区、高新区、相城区)。
✅学历:大专学历开放申请合租户型，本科及以上学历可申请全部户型。申请人学历需学信网可查，外海、港澳台、军校等特殊院校学历以及2001年前的学历需认证后方可查询。
实体优租房房屋租赁合同一年一签，最长租赁期限原则上不超过3年。
租赁期可分段兑现，如租户入住1年后退租的，只要符合条件就可重新申请入住租赁剩余2年。
🔻情况1:申请人提交租房申请时公积金尚未缴纳的，企业提供相应担保后可先行入住在入住半年内完成相关资格条件的核验；
🔻情况2:在不超过租赁年限的情况下，承租人在租期间内购房的，最长可继续租住一年:
🔻情况3:承租人因工作调整等原因导致公积金断缴的，最长可继续租赁半年。
✅未及缴纳公积金的新员工可先行入住，公积金缴纳过渡期延长至6期；
✅租户在租期间断缴公积金，公积金缴纳过渡期最长延长至6期；
✅租户在租期间续租资格年审首次审查到有房产的，最长可续租一年。
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申请“虚拟优租房”补贴的对象须同时符合下列条件:
（1）具有本科(含)以上学历:
（2）本人和配偶在苏州市区无自有住房
（3）未动用原园区公积金普通专户或住房账户购房的甲类计划员工和缴纳住房公积金的乙类计划员工。
🔻“虚拟优租房”补贴审核通过后，将于次月起按季发放至申请人社保卡，每次补贴发放前动态审核申请人房产、公积金、婚姻等情况。
🔻人才申请“虚拟优租房”补贴须签订个人承诺并同步至信用办，对利用虚假材料骗补等行为一经查实，追缴不法所得并纳入个人征信。
✅虚拟补贴不再发放至房东银行卡，统一发放至申请人社保卡。社保卡所属银行、地区不限(苏州银行社保卡可根据身份信息直接获取，他行社保卡需在提交补贴申请时上传社保卡相关信息)。
✅政策实施前的在发人员需通过个人账户维护社保卡信息并签署个人承诺，在此期间补贴将暂缓发放
补贴最长享受2年(24个月)，分段申领的需在首次补贴发放后5年(60个月)内申领完毕。
✅人才分段申领的，在首次申领补贴后需要在5年内领取完毕✅人才可选择申请租住实体优租房或领取虚拟优租房补贴，一旦选择后即使退租或中止补贴，也无法互相转换，即“虚实不互转”
*上述调整适用2025年1月1日后的申请人员，2025年1月1日前已申领过补贴的按原政策执行(享受原补贴年限且支持“虚转实”)。
✅电脑端：苏州工业园区公租房管理有限公司
https://www.sipprh.com/
✅手机端：“恒泰星寓”-微信小程序
除了工业园区
小编还为大家整理了
其他区域的租房补贴政策
根据《关于加快集聚青年人才的若干措施》，对新引进的全日制应届博士、硕士和本科生分别给予每月不低于1500元、1000元、800元的租房补贴，补贴期限一般2年。
*具体申请细则暂未公布，大家可以及时关注。
入住吴中人才公寓对象为E类的，按博士（正高级职称）最高800元/月、硕士（副高级职称、高级技师）最高600元/月、本科（中级职称、技师及其他）最高400元/月的标准给予租金补贴，租金补贴不超过租住公寓的备案租金标准。
*以上内容为节选，如需申请请查看完整政策
E类人才博士（正高级职称）1000元/月、硕士（副高级职称、高级技师）800元/月、紧缺专业本科（紧缺专业中级职称、技师）及E类其他人才600元/月，F类人才400元/月的标准给予补贴。
*以上内容为节选，如需申请请查看完整政策
对新引进的全日制应届本科、硕士和博士毕业生分别给予最长2年每月800元、1000元、1500元的租房补贴。
苏州还有很多人才公寓
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▌编辑：王子舒
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