今日（4月16日）
国家统计局发布
《2025年3月份70个大中城市
商品住宅销售价格变动情况》
数据显示
3月份
深圳新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%
二手住宅销售价格指环比上涨0.3%
深圳限购规定
、
✅深户居民家庭、成年单身人士（含离异）
简述：深户家庭可以买2套房，深户单身的可以买1套房，深户买房没有社保等要求限制；上述基础上，在深圳盐田等区可以在买1套房。
政策原文——本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，下同)限购2套住房，本市户籍成年单身人士(含离异，下同)限购1套住房。在执行上述住房限购政策的基础上，在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，可再购买1套住房。
✅非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）
简述：非深户家庭及个人可以买1套房，在福田等区买房需要1年连续社保或个税缴纳证明，在盐田等区无需社保或个税证明；有两个及以上未成年子女的非深户家庭，可买第2套房。
政策原文——非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，无需提供个人所得税或社会保险证明。有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭，在执行上述住房限购政策的基础上，可再购买1套住房。
来源：
https://zjj.sz.gov.cn/xxgk/tzgg/content/post_11579851.html深圳买房首付及房贷利率
✅首付比例
套房最低首付比例：15%；二套房最低首付比例：20%。
✅深圳商贷房贷利率下限：
住宅首套：3.15%
住宅二套：3.55%
LPR报价：2025年3月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
来源：https://mp.weixin.qq.com/s/WHq8JC4n26MYVaHr0iTeeQ
深圳公积金贷款
✅深圳最新公积金贷款利率
首套房
5年(含)以下2.35%
5年以上2.85%
第二套房
5年(含)以下2.775%
5年以上3.325%
✅深圳最新公积金贷款首付
首套房
深圳公积金贷款首套房最低首付比例为20%
二套房
二套房最低首付比例为20%。
保障房
购买保障房的最低首付比例为15%。
若职工申请住房公积金和商业住房组合贷款，最低首付款比例则执行二者中较高者。
✅贷款额度
基础贷款额度：个人最高60万，家庭最高额度110万元。
符合上浮的情况
共计三种上浮情况，可以累加，最高可以上浮110%。
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▌编辑：柯南（吴德祯）