1.西安新房价格连续7个月下跌，3月环比下降0.2%，同比下降2.3%，跌幅较上月收窄。
2.二手房价格继续下跌，3月环比下降0.3%，同比下降6.9%，跌幅扩大。
3.与新房市场相比，二手房市场在3月呈现结构性回暖迹象，成交量创近年新高。
4.由于房价下调，实际购买力增强，尤其对刚需型人群来说，是低位补仓的良机。
5.一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，同比下降2.8%，二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，同比下降4.4%。
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国家统计局发布了3月70个大中城市商品住宅销售价格的最新指数！
截至目前西安房价已经7连跌，再次刷新了新房价格的连跌纪录！
国家统计局的最新数据中显示：
3月西安新房价格环比下降0.2%，同比下降2.3%，新房跌幅较上月有所收窄；二手房环比下降0.3%，同比下降6.9%。二手跌幅还在进一步扩大！
新房各面积段房源：约90㎡以下房源价格环比上涨0.2%；约90-144㎡房源价格环比下降0.2%；约144㎡以上房源价格环比下降0.2%。
二手房各面积段房源：约90㎡以下房源环比下降0.1%；约90-144㎡房源环比下降0.3%；约144㎡以上房源环比下降0.4%。
目前西安房价已经7连跌，作为传统的“金三”热销月份，3月的成交量对比2月几乎没有太多增长，并且在3月没有法定节假日影响成交。
我们也要注意到，西安新房的价格跌幅已经开始收窄，这意味着或许很快新房市场就将“触底反弹”。
与此形成对比的是，西安在3月的二手房成交量，创下近年新高，住宅网签备案10470套，超万套的成交量，客观的反映了购房需求的存在。
可以说，在二手房市场已经显现“结构性回暖”的迹象。
一方面，是价格经历连续三年下调后的“价值回归”；另一方面，则是政策利好与资金环境改善形成的共振效应。
也要注意到，当下市场对于房地产市场，持观望态度的仍然占据大多数，如若未来二手房价格长期走低，可能对于新房市场的影响会越来越大。
对于购房者而言，当前市场提供了更多选择和议价空间，但也需要更加理性。
与新房市场的冷清相比，二手房市场的供需关系发生了根本变化，挂牌量持续攀升，市场供给严重过剩。
不论如何，房价下调意味着实际购买力增强，尤其对于刚需型人群而言，当前市场可以用过去少几十万甚至上百万的价格，购买到曾经“一房难求”的心仪楼盘，可谓“低位补仓”的良机。
全国数据，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有24个，比上月增加6个；二手住宅环比上涨城市有10个，比上月增加7个。
相比较之下，新房上涨的城市数量整体较2月有所增加，数量比上月增加4个。
但是二手住宅价格下降的城市，数量比上个月增加1个。
3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，同比下降2.8%，降幅比上月收窄0.2个百分点。
二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.2%，同比下降4.1%，降幅收窄0.8个百分点。
二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，同比下降4.4%；二手住宅环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点，同比下降7.0%，
三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，同比下降5.7%；二手住宅环比下降0.3%，同比下降7.8%。
其中，新房环比领涨全国的城市分别为：上海（0.7%）、杭州（0.5%）、宁波（0.4%）。
总体来看，全国楼市主要以长三角地区价格增长更为显著。
编辑=六言 编审=周鑫 数据来源：国家统计局