沉寂十余年的沈阳恒盛广场项目近日传出重启风声。这座承载区域商业期待却屡经波折的商业综合体，能否真正实现涅槃重生，引发广泛关注。
据实地探访，位于于洪区怒江北街与青山路交汇处的恒盛广场工地目前仍处于封闭状态。
值得注意的是，原本以项目命名的116路"恒盛广场"公交站，已悄然更名为"怒江北街海棠山路"站，这一细节折射出项目历时多年的曲折命运。
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该项目自2011年动工以来，历经三次"假性复活"：
2012年因故停工首次烂尾；2022年底短暂复工未果；2023年虽被写入于洪区政府工作报告却无实质进展。
如今随着区域发展提速，这个总建面12万㎡的商业体再度进入公众视野。
2013年的恒盛广场
"周边三公里范围内聚集着阳光尚城、依云北郡等12个成熟社区，常住人口超20万，却长期缺乏大型商业配套。"商业地产分析师王明指出，项目规划的大润发超市、金逸影城等主力业态，正是当前区域最亟需的商业元素。
据知情人士透露，某国内知名商业运营集团已对该项目展开前期调研，重点评估项目改造方案及区域消费潜力。社交媒体上有网友猜测是万达广场接手，但目前尚未有官方消息。
若此次重启成功，恒盛广场将成为北于洪首个中高端商业综合体。其地下两层、地上四层的空间规划，或将引入智慧商业、体验式消费等新业态，与丁香湖、三台子等北部商圈形成差异化竞争。
恒盛广场此前规划效果图
小编走访发现，周边居民对项目重生既期待又谨慎。"等了十几年，希望这次是真的。"居住在万科魅力之城的张女士表示，周边社区入住率持续攀升，商业需求已呈井喷之势。截至发稿，项目方尚未对外发布正式公告，本网将持续关注事件进展。
对于这个商场，你期待吗？
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