给予参加住房消费“买新助卖旧”购房人新建商品住房合同金额1%的政府购房补助。购房人可同步叠加享受各区其他购房补助政策。

“限额补助、先购先得”，首批政府补助资金1亿元，实行总量控制，如资金提前使用完毕，则活动随之终止。

2025年3月31日至2025年12月31日期间，购置住房消费“买新助卖旧”名录库新建商品住房，且满足本《须知》第六点相关条件的购房人。

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“买新”要求：

1.购房人购置的新建商品住房须为本次住房消费“买新助卖旧”名录库的新建商品住房。

2.须办理新建商品住房买卖合同网签备案。购买期房的，以市交易登记一体化平台合同备案时间为准;购买现房的，须办理新建商品住房不动产权属证书，以市交易登记一体化平台不动产登记时间为准。

“助卖旧”要求：

1.购房人的存量住房须为本人或其直系亲属(父母、配偶、子女)名下的南京市域存量住房（用途为住宅、已取得不动产权属证书的房产，含65年酒店式公寓）。

2.购房人须在“房帮宁”平台“宁换新”模块完成存量住房房源核验与挂牌，并向开发企业提供该存量住房相关资料及与经纪机构签订的《南京市存量房房源核验发布委托书》(自行发布的除外)，委托期限不低于两年（中途撤销的按再次挂牌时间开始计算）。

3.若新、旧房权利人信息不一致的，应在新房网签备案之日起90日内向房产部门提交补正资料（补正资料有：直系亲属关系证明材料、存量住房不动产权证书、存量住房权利人同意购房人出售挂牌授权书），审核通过后，方可获得政府购房补助资格。

补助资格获取：

1.购房人通过住房消费“买新助卖旧”活动购置新建商品住房，签订合同。

2.符合“买新助卖旧”条件。

3.按活动要求办理新建商品住房买卖合同网签备案和不动产登记。

补助资格查询：

活动期间，购房人新购商品住房，并符合“买新助卖旧”条件，在新房网签合同备案之后，购房人可在“房帮宁”平台“个人中心"的“房产合同”栏目查看到“2025年‘以旧换新’政府补助”标识。

以下情形取消补助资格：

发生以下情形之一的，政府购房补助资格将被取消或视为放弃资格：

1.在新房网签备案之日起90日内，未提交补正资料的；

2.提供虚假材料的；

3.未取得或骗取存量住房权利人同意挂牌授权的；

4.存量住房挂牌未满两年的；

5.其他不符合有关规定的情形。

购房人在新房取得不动产权属证书、且挂牌的旧房已出售或挂牌满两年的，方可申领政府购房补助。

1.线上流程：购房人登录“房帮宁”中“补助申领”模块，按要求填写收款人（网签合同买方）、收款银行账号等信息，并上传完税凭证等资料，确认信息无误后签字提交确认申请。

2.线下流程：购房人不能线上申领的，凭网签备案合同、不动产权属证书、身份证件、收款银行卡账号信息等材料至线下窗口申请办理政府购房补助，窗口工作人员受理审核通过后，打印政府购房补助资金申领表由购房人签字确认。  

3.政府购房补助资金将于审核通过后30个工作日内到账。

本次政府购房补助申领日期为2028年12月31日前。逾期视为自动放弃政府购房补助申领资格。

补助办理地点及咨询电话：

前几天

南京溧水区也发布了购房新政

感兴趣的朋友可以来看一下

溧水区房产新政

“溧7购”房产新政

01

1.限时购

对在溧水区购买新建商品住房的购房者，按合同购房款的1%给予限时购房补贴。

2.人才购

对在溧水区企业和高校工作的人才(教育、卫健系统人员参照执行)，在区内购买新建商品住房的，每套给予2~10万元的购房补贴。

其中：

全日制博士研究生学历、正高级职称或特级技师补贴标准为10万元/套；

全日制硕士研究生学历、副高级职称或高级技师补贴标准为6万元/套；

全日制本科学历、中级职称或技师补贴标准为4万元/套；

全日制大专学历补贴标准为2万元/套。

3.进城购

对溧水区农村居民在区内购买新建商品住房的，按购房面积给予300元/㎡的购房补贴，每套最高3万元。

4.来溧购

对非溧水区户籍居民，来我区购买新建商品住房的，按购房面积给予300元/㎡的购房补贴，每套最高3万元。

5.多孩购

对溧水区户籍符合国家生育政策育有多个子女的家庭(至少含一名未成年子女)，在区内购买新建商品住房的，按购房面积给予购房补贴。

其中：

二孩家庭按350元/㎡补贴，每套最高3.5万元；

三孩及以上家庭按400元/㎡补贴，每套最高4万元。

6.组团购

对溧水区单位职工在区内团购新建商品住房的，按团购套数和购房面积给予购房补贴。

其中：

满3套补贴100元/㎡，每套最高1万元；

满5套补贴150元/㎡，每套最高1.5万元；

满10套补贴200元/㎡，每套最高2万元。

同时建立团购优惠项目库，同一单位职工在同一项目团购新建商品住房满3套的，房企在实际销售价格基础上给予不低于总房款1%同等价值的额外优惠。

7.车位购

政策施行期间，在同一小区购买新建商品住房和一手产权车位的，按5000元/个给予车位购置补贴。

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补贴范围

02

自2025年4月1日至2025年10月31日期间在溧水区购买新建商品住房（车位），并完成网签备案的购房者。

其中，“限时购”施行时间为2025年4月1日至2025年5月31日。

申请流程

03

1.申请。申请人在取得不动产权证后，到溧水区市民之家房产局窗口领取并填写申请表，同时提交相关材料（居民身份证、商品房买卖合同、房屋不动产权证、购房全款发票、申请人银行借记卡等）。

根据申请补贴类别，还需额外提供相应材料：“人才购”需提供社保缴纳证明，学历、职称资格或技能等级证明；“进城购”“来溧购”需提供户籍证明；“多孩购”需提供卫健部门出具的多孩证明；“组团购”需提供所在单位出具的职工购房证明。

2.审核。区房产局按月汇总购房补贴申请信息，并提交至相关部门进行审核。

3.发放。区房产局根据各部门审核结果，将补贴资金汇入审核通过的申请人银行借记卡上。

申领期限

04

购房者须在预售房屋（车位）完成不动产首次登记、现售房屋（车位）完成合同网签手续之日起90日内提交补贴申请。超过规定期限的，视同放弃补贴申领资格。