广东全省房协负责人联席（扩大）会议，共论“四代好房”创新力
中国房地产报广州
2025-04-12 10:22
发布于广东
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4月10日，2025广东全省房协负责人联席（扩大）会议，在南沙明珠湾区横沥岛尖国际金融论坛（IFF）永久会址举办。广东省房地产行业协会会长王韶、广州市南沙区住房和城乡建设局相关部门负责人、招商蛇口广州公司副总经理赵宇，以及广州、深圳、珠海、汕头、佛山、东莞等地市房协负责人出席。一场主题为“湾区创变、人居革新”的行业会议，把建设广东“好房子”的城市发展议题，再度推向新高度。
南沙作为大湾区的发展几何中心和综合门户，是中国未来城市“先行先试”的样板区。2024年，南沙新建商品住宅网签8437套，二手住宅网签5384套，同比增长26%，是全市增幅最大区域。
访谈和会议中，广东省房协会长王韶表示，超新规四代宅正重新定义广东“好房子”，
期待更多责任房企
乘势大湾区发展势能，革新未来人居，创造出更多更新的“好房子”，造福于民。广东省房协土地与产业研究中心主任赵卓文认为，南沙作为黄金内湾几何中心，正在以产城融合新思维，激活大湾区城市群协同势能。
广东省房协会长王韶
南沙新区房地产协会会长宋荣表示，
南沙不仅是湾区的南沙，更是世界的南沙。广州市2024年重点建设项目中，南沙占据了半壁江山，广东正在举全省之力建设南沙。尤其是深中通道的开通，将南沙正式纳入深圳30分钟同城生活圈，与珠江新城、前海形成“黄金三角”，为城市带来发展质变。南沙的房地产发展将以“湾区之心”的战略高度为引领，将住建部“好房子”标准与本地特色深度融合。通过规划先行、技术赋能、服务创新，让南沙有望成为“未来城市”的样本，实现从“政策高地”到“宜居热土”的跨越式发展。
招商蛇口广州公司副总经理赵宇强调，南沙是招商未来战略布局的重中之重。横沥的规划兼具前瞻性和创新性，广州首个超新规四代宅在此落地，助力大湾区人居升级。
日前，住房和城乡建设部《住宅项目规范》正式实施，重新定义中国“好房子”新标准——层高不低于3米、电梯全覆盖、日照静音严控等要求。
会议前，与会嘉宾考察了广州首个超新规四代宅招商林屿境，并作为广东“好房子”的革新范例研讨。
据了解，
招商林屿境将小户型从“功能压缩”转向“品质升级”，在四代宅+大露台政策加持下，创新错层空中花园设计，以最高140%使用率，低总价，登顶2025年一季度广州销冠。
作为广州乃至湾区的标杆产品，省房协和招商蛇口共建第四代住宅创新基地，并在活动当天举行了隆重的揭牌仪式，为广东省四代住宅的推广和“好房子”建设提供榜样示范和技术指导。
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