伊宁市在城市更新中，将老旧小区改造当作提升居民生活品质的关键民生工程，持续推进。伊宁市南苑小区、花城里小区获评自治区规模最大的老旧小区改造创新案例。
伊宁市南苑综合市场入口处
伊宁市南苑综合市场入口处，复古胶片墙绘为老旧楼栋增添新活力。南苑小区建于上世纪80年代，地处市中心城区，占地约5.5公顷，由20个老旧小区、38栋居民楼组成。以往，小区无外保温墙，冬冷夏热，停车位不足，管网设施老化故障频发。
居民马永清说：“拆墙并院以后，小区整个居住环境好了，绿化也搞得不错，买东西也比较方便。”
南苑小区航拍
2021年，“拆墙并院”改造工程让南苑小区实现蜕变。20个小区合并成1个，出入口从10个整合到4个，打通12处消防通道，新铺设道路2100米。同时，改造排水、热力管道，将5000米线缆埋入地下。新增259个机动车停车位，建成4处非机动车停车棚和3处智能充电设施，绿地率提升6.2%，还配备了社区活动室、市场和社区食堂。环境改善后，不少搬走的居民回迁，也吸引年轻人前来创业，一些老店也焕发新活力。
“我选择在南苑新街口这里做店址，一是因为小区环境好，然后市场也是一个新兴市场，未来发展空间很大，而且第一年还对我们商户免租金。”咖啡店主阿尔曼·迪力夏提说。
“我们的南苑卤香是个老店了，在这儿开了将近20多年。现在环境大大改善，生意也会越来越好。”南苑卤香负责人马小萍说。
南苑小区停车场航拍
2023年起，伊宁市整合4个社区13个小区涉及110栋楼、3567户居民，打造州直首个全功能小区——“花城里”。
“这几年变化还挺大的，社区服务也挺好，特别是这里的老年人，看病干啥都特别方便。这里还有助老食堂，小区卫生搞得也都很干净。”居民胡兴平满意地说。
花城里小区社区大食堂辖区老人在吃午餐
“老旧小区改造是政府惠民工程的重要举措，也是我们社区工作的重中之重。我们以楼梯老化、屋顶漏水、停车难、下水管网老化、活动空间缺少、设施陈旧等问题为抓手，通过改造后从而实现基础功能完善、环境品质提升、服务功能扩展。”花城里小区清泉里社区党支部书记巴特巴依介绍，“我们将继续以居民需求为主，让老旧小区既有烟火气，更显年轻态。”
目前，伊宁市已将2000年前建成的老旧小区全部纳入改造范围，先后投入6.7亿元，改造老旧住宅小区（含独栋楼）462个、1442栋，43946户居民从中受益 。
“2025年，我们计划改造3个小区，涉及103栋楼，3725户居民，计划投入改造资金1.2亿元。”伊宁市住建局住房保障办干部白雪涛介绍，“该项目计划于4月初进行招投标，并于4月中旬进场施工。”（记者 马玉 张燕）
来源/伊宁市融媒体中心
监制丨杜 磊
总监制丨何 玲