本地/异地户籍都可申请！武汉公租房、保租房申请指南！

✅什么是武汉公租房？

公共租赁住房是指政府提供政策支持，由政府、企业以及其他社会力量根据城市规划批准投资建设或筹集，限定住房面积和条件，以低于市场水平的租赁价格，面向符合条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、引进人才以及外来务工人员等群体出租的保障性住房。

武汉公租房保障方式包括公租房实物配租和发放住房租赁补贴。

✅公租房申报对象（以及申请条件）：

城镇住房困难家庭中，符合公租房保障条件的最低生活保障家庭、低收入家庭以实物配租为主，也可以自愿选择租赁补贴；其他住房困难家庭以租赁补贴为主。

✅城镇住房困难家庭申请公租房保障的，应当同时具备下列条件：

（一）申请人具有武汉市城镇户籍，共同申请人具有本市城镇户籍或者持有有效《武汉市居住证》；

（二）家庭人均可支配收入符合规定标准；

（三）在武汉市无房产或者人均住房建筑面积低于规定标准，且3年内无房产转移、注销记录；

（四）申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系。

拥有的房产或者承租的公有住房，被列入征收补偿范围并已下达征收决定、尚未安置到位的，暂不受理其公租房保障申请。

无房新就业职工实行阶段性保障，保障方式以发放租赁补贴为主，保障期限自其毕业之日起不超过6年。

✅无房新就业职工申请公租房保障的，应当同时具备下列条件：

（一）具有武汉市城镇户籍或者持有有效《武汉市居住证》；

（二）家庭人均可支配收入符合规定标准；

（三）本人及配偶、未成年子女在本市无房产，且3年内无房产转移、注销记录；

（四）具有全日制大专及以上学历，毕业未满6年；

（五）在武汉市正常缴纳社会保险费或者住房公积金。

在汉稳定就业的外来务工人员实行阶段性保障，保障方式为发放租赁补贴，保障期限累计不超过36个月。

✅外来务工人员申请住房租赁补贴的，应当同时具备下列条件：

（一）持有有效《武汉市居住证》；

（二）在本市中心城区注册登记的用人单位就业，连续缴纳社会保险费和住房公积金1年以上且处于在缴状态；

（三）申请人月均收入符合规定标准；

（四）申请人及配偶、未成年子女在本市无房产，且3年内无房产转移、注销记录。

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来源：武汉市汉阳区人民政府

网址：

https://www.hanyang.gov.cn/qjsyjsfw/ggzlzf/

✅申请入口：湖北省政务服务网

✅网址：http://zwfw.hubei.gov.cn/ 

✅申请流程：

① 登录湖北省政务服务网，点击高效办成一件事专栏

②在个人办事专栏找到申请公租房主题

③点击立即办理，选择城市、区域等信息

④选择是，可以选择网上办理或线下办理

⑤阅读公租房承租资格确认，点击进入填报，填写相关个人信息，上传申请材料，点击提交。

⑥最后审核公示，确认住房保障资格，等待房源即可

✅办理时限：29个工作日

摄图网_500745102（图文无关仅配图）

✅什么是保租房？

武汉市为留汉来汉人员提供了多种类型的房源，以满足不同群体的需求，其中很重要的一种类别就是保障性租赁住房（简称“保租房”）

保障性租赁住房,是指以小户型为主、由政府给予土地、财政、税收、金融等政策支持，建设筹集的低租金，面向符合条件的在汉新市民、青年人等群体出租的房屋。

✅保障对象

在武汉市正常缴纳社会保险且无自有住房的新市民、青年人以及符合武汉市人才租赁房承租条件的对象。

✅申请条件

(一)申请人在武汉市正常缴纳社会保险;
(二)申请人家庭(未婚为申请人本人，已婚含配、未成年子女，下同)在武汉市内无自有住房，或符合武汉市人才租赁房承租条件。

✅申请材料

保障性租赁住房申请人需提交以下资料；

(一)申请人或申请人及配偶、未成年子女身份证明；

(二)申请人社会保险缴纳证明；

(三)申请人或申请人及配偶、未成年子女的房查证明；

(四)其他需要提交的材料。

✅户型面积

保障性租赁住房以小户型为主，单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米，并配套基本生活设施。

✅租金标准

保障性租赁住房租金按照不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。

✅租赁期限

租赁合同期限原则上最长不超过3年。租赁合同期满后，承租人可向运营机构申请续租。保障性租赁住房租金可以按月或按季度收取，原则上一次性预收租金不得超过3个月，押金不得超过1个月。

信息来源：武汉市住房和城市更新局

《武汉市保障性租赁住房租赁管理办法》可通告复制下方链接查看：