最新排名出炉：这些楼盘热销？你怎么看？

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君评楼市

2025-04-05 20:26发布于陕西

AI划重点 · 全文约1012字，阅读需3分钟

1.2025年第一季度西安销售额排名出炉，保利发展位居榜首，销售额约32.8亿元。

2.绿城中国排名第二，销售额约26.2亿元，中铁建房地产排名第三，销售额约17.8亿元。

3.保利天珺项目夺得成交金额第一名，销售额约8.2亿元，中粮大悦未来城和保利云谷和著分别位列第二和第三。

4.与前几年同比销售总额有所减少，但整体势头仍表现出市场资金流动性较强。

5.西安房企销售面积排名前五的企业均超过60万㎡，显示出各家在市场上的强势地位。

以上内容由腾讯混元大模型生成，仅供参考

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2025年第一季度已经结束，全西安销售额排名统计已经出炉。

1、保利发展：约32.8亿；2、绿城中国：约26.2亿；3、中铁建房地产：17.8亿。

从排名数据上来看，其中保利、绿城2家取得销售额/销售面积均位列前二！

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具体数据如下：

| 按销售总额：

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1、保利发展：约32.8亿；2、绿城中国：约26.2亿；3、中铁建房地产：17.8亿。
保利发展、绿城中国、中铁建，3家房企销售金额位居前三，数据上已经出现了断层，第一第二分别在30亿、20亿区间，市场占有率较高，第二第三名出现了轮换。
保利发展作为一家布局广泛的房企，近期保利的销售主力，更多通过“天”字系产品，不过目前销售势头最强的项目，是保利天珺、保利云谷和著，我们稍后会再次谈到。
绿城，目前在西安销售的项目有秋月苑、海棠三章等，共计十多个项目，并且绿城还有不少的代建/合作项目，例如桂语未央、桂语晴澜等。
排在第三位的中铁建，依靠其“西派系”占领市场，不论是曲江大明宫，还是高新、港务都能看到中铁建的身影。
并且西派系一直以来作为高端产品系列进行开发，均属于定位、品质、价格都较高的产品。
房企销售金额排名前7的企业均超过10亿元以上，反映出市场上的资金流动性仍较强，部分头部房企依然能够保持稳定销售额。
| 按销售面积：
1、保利发展：18.9万㎡；2、绿城中国：15.7万㎡；3、中铁建：9.4万㎡……
整体来看，与销售额排名前三完全一致，房企销售面积排名前五的企业均超过60万㎡，显示出各家在市场上的强势地位，但前后差距仍较明显。
在上个月中还名列前二的华润，已经下滑至第四名，华润在西安的布局涵盖了住宅、商业、商务办公等多个领域，对西安市场的深耕与发展的贡献有目共睹。目前在售的项目中包括港宸润府、世园润府等。
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从第9名之后，其余房企目前销售面积均未破5万m²，部分房企销售金额较高，但销售面积排名靠后，主要是因为推出的产品单价整体较高。
在数据之外，相较于前几年同比销售总额有所减少。
截至目前，第一季度已经结束，整体势头就出现了让人较为担忧的倾向，不过也不必急于一时，大环境的修复总是需要时间的。
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从1-3月销售业绩来看，保利天珺夺得第一：
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| 成交金额前三的项目：
1、 保利天珺：8.2亿元；2、中粮大悦未来城：7.7亿元；3、保利云谷和著：7.3亿元…
相比较之下，单盘销售的排名对于单价高、体量大的项目的更有优势。
排名第一的保利天珺紧邻曲江CCBD，项目二期共计规划了20栋小高、高层以及2栋洋房产品，均为第四代住宅，得房率高达约95%。
第二名的中粮大悦未来城整体总占地约980亩，体量较大，社区规划涵盖住宅，写字楼、公寓、大型商业综合体。
保利云谷和著位处沣东新城，总建筑面积约10万㎡，周边1公里范围内规划有高新一中沣东中学初中（科创）校区，未来将引入高新系优质教育资源。
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 编辑=鹿璐  编审=周鑫 数据来源：中指研究院