现如今社会房价这么高
真就是遍地寸土寸金
不少小伙伴购房时会选择公积金贷款
那公积金贷款最高能贷多少钱呢？
贷款申请条件是什么呢？
今天宝就带大家了解清楚！
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单笔贷款额度不能超过西安住房公积金管理委员会规定的最高贷款额度。
借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过75万元
借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过100万元
二孩及以上多子女家庭使用公积金贷款购房的，贷款最高额度单缴存职工家庭贷款额度最高不超过90万元，双缴存职工家庭贷款额度最高不超过120万元
个人住房公积金贷款月偿还贷款本息额不得超过借款人及配偶缴存基数之和的50%。
借款人配偶未缴存公积金的，按其月收入金额计算，需提供可证明有效收入的银行流水或完税证8月。
👉贷款期限
个人住房公积金贷款最长期限不得超过30年，且借款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年，其中购买二手住房的，房屋建成年限不超过30年且贷款期限与房屋建成年限之和不超过40年。
借款人申请个人住房公积金贷款时年龄不超过其法定退休年龄(原则上女性职工58岁，男性职工63）
特殊情况：机关事业单位县处级女干部和具有高级职称的女性专业技术人员年满60周岁退休或延迟退休的，需提供单位文件或加盖单位公章的说明。
👉贷款利率
个人住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行，根据人行发布的住房公积金利率规定:
明确首套房五年及以下贷款利率2.35%，五年以上贷款利率2.85%。
二套房5年及以下贷款利率2.775%，5年以上贷款利率3.325%。
贷款期限内如遇法定利率调整，于次年1月1日按相应的利率档次执行新的利率规定
个人按月连续足额缴纳公积金规定期限（当前6个月）以上，具有完全民事行为能力的职工。（对曾在异地缴存，转入西安不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明或明细合并计算）
1.具有有效身份证件；
2.有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3.购买住房的，须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议；
4.借款人应为房屋买受人（仅限夫妻）其中之一。房屋买受人为父母子女或亲戚朋友联名购买的，不予受理；
5.购买住房的，应已支付了不低于规定比例的首期购房款；
6.同意按照公积金中心和受委托银行认可的担保方式进行担保；
7.申请住房公积金贷款时不存在尚未还清的住房公积金贷款本息；
8.法律、法规、规章规定的其他条件。
职工提供要件材料--银行代理员面签
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