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3月澳洲房价上涨 0.4%,2025福布斯全球亿万富豪榜发布

全球财经要闻
澳洲央行4月维持利率不变
3月澳洲房价上涨 0.4%
普京签令:征兵16万人
俄外长:已向美方和联合国提交俄被袭能源设施明细,俄美准备举行新一轮会谈
再加35亿,欧盟对乌援助总金额升至196亿欧元
2025福布斯全球亿万富豪榜发布:马斯克居首,阿尔诺跌至第五
日本加强外资审查,“中国合作企业”需申报
白宫表示 特朗普4月2日公布的关税将立即生效
芬兰宣布将退出《渥太华公约》并增加国防开支
英国计划将查戈斯群岛主权移交毛里求斯,特朗普支持此计划

01
澳洲央行4月维持利率不变


澳大利亚央行1日宣布将基准利率保持在4.1%不变,同时也保持外汇结算余额利率在4%不变。


澳央行在今年2月的上一次货币政策会议之后宣布降息25个基点。在此之前,澳央行从2022年5月开始共加息425个基点。


澳央行董事会在本月的货币政策声明中表示,自2022年达峰以来,澳大利亚的通胀已大幅下降。


最近的信息显示,该国基准通胀率正继续下降,符合2月所作的预期。


尽管如此,澳央行董事会需要更加确信这一趋势将会继续,让通胀率回到2-3%这一目标区间的中点位置并企稳。


因此,目前董事会还是对去通胀前景持谨慎态度。


澳央行董事会还专门指出,目前货币政策将能够很好地应对国际形势,而国际形势可能会对澳大利亚的经济活动和通胀产生重大影响。

02
3 月澳洲房价上涨 0.4%


Cotality最新数据显示,3 月份澳洲房价中位数上涨 0.4%,达到创纪录的 820,331 澳元,上个月降息后购房者的乐观情绪推动了房价反弹。


悉尼和墨尔本的复苏势头强劲,但珀斯的房价已跌破近期高点,因为投资者需求减弱。


墨尔本的房价中位数本月上涨 0.5%,至 781,318 澳元,而阿德莱德的房价中位数上涨 0.8%,至 827,675 澳元。


在悉尼、布里斯班和珀斯,房价中位数分别上涨 0.3%、0.4% 和 0.2%。悉尼的房价中位数为 119 万澳元,全澳最高。


Cotality研究总监 Tim Lawless 表示,复苏正在变得广泛而根深蒂固,尤其是在最大的房地产市场。


“悉尼和墨尔本的房价已连续两个月上涨,因此,市场在 2 月份降息后出现了微妙的转机,这一说法似乎更有说服力。除了霍巴特,几乎所有地方的房价都面临上涨压力。我认为这更多的是消费者态度和情绪的改善,而不是借贷能力和可偿还能力改善的直接影响。”


霍巴特房价本月下跌 0.4%,达尔文上涨 1%,堪培拉上涨 0.2%。


AMP 首席经济学家 Shane Oliver 表示,尽管房价出现反弹,但复苏仍将保持低迷。


“我仍然认为这将是一个相对受限制的上涨我们已经经历了几个月的温和增长,但如果你看看拍卖清盘率,你会发现它们似乎已经从近期的高点回落,这表明买家仍然有些谨慎。


奥利弗表示,人口增长放缓、住房供应改善和高房价将抑制经济复苏,AMP 预测今年的增长率仅为 3%。


墨尔本公布了一年来的首次季度增长,截至 3 月的过去三个月里房价上涨了 0.3%。悉尼上涨了 0.4%,这是自去年 10 月以来的首次季度增长。


这两个首府城市表现都优于珀斯,珀斯在过去三个月里只增长了 0.2%。与去年 6 月珀斯房价飙升时 6.4% 的季度增长率相比,这是一个急剧的放缓。


Resolve Property Solutions 驻珀斯的买方经纪人彼得·加瓦拉斯 (Peter Gavalas) 表示,过去两年投资者瞄准的更便宜的郊区首当其冲地受到了经济放缓的影响。


“中位价低于 80 万澳元的郊区正在快速放缓,因为在这些市场上买房的投资者越来越少,大多数投资者在去年 10 月左右开始撤离这些市场,因此那里的房产需要更长的时间才能出售。”


珀斯的房价目前比 3 月份的峰值低 0.05%,此前随着更多数据的出现,房价被下调。自 2020 年 3 月以来,房价飙升了 75.4%,超过了所有其他首府城市。


“珀斯开始陷入困境,因为负担能力差,相比之下,我认为墨尔本最有可能吸引更多的投资者,因为与其他主要首府城市相比,它提供了更好的价值,尽管它已经开始回暖。”


在过去三个月中,悉尼高端25%市场房价上涨了 0.6%,而后 25% 的房地产市场则上涨了 0.3%。


尽管近期有所放缓,但珀斯在过去 12 个月中仍领涨,房价上涨了 11.9%,其次是阿德莱德,上涨了 11%。

03
普京签令:征兵16万人


据俄罗斯卫星通讯社和塔斯社报道,根据当地时间3月31日公布的一份文件,俄罗斯总统普京签署征兵令:自4月1日至7月15日,征召18岁至30岁的俄公民服兵役,2025年春季征兵人数为16万人。


俄罗斯国防部表示,4月1日在俄罗斯开始的征兵与在乌克兰采取的特别军事行动没有任何关联。


俄武装力量总参谋部动员总局局长齐姆良斯基解释说,“所有应征入伍者将被派往俄联邦武装力量集团军和部队以及俄联邦境内其它部队的固定部署点服役”,他补充说,“应征入伍的军人不会参加特别军事行动任务。”

04
俄外长:俄美准备举行新一轮会谈


俄罗斯外交部长拉夫罗夫4月1日称,已向美国总统国家安全事务助理华尔兹和美国国务卿鲁比奥提交一份在俄乌停止互袭能源设施30天限期内俄方遭袭的设施明细。


尽管乌克兰违反协议,但俄罗斯选择继续遵守。


他同时表示,该清单也已提交联合国和欧洲安全与合作组织。


俄美代表团此前曾于土耳其伊斯坦布尔进行会谈,目前正在进行第二次会谈的准备工作。


不过拉夫罗夫没有指明第二次会谈的具体地点和时间。

05
再加35亿,欧盟对乌援助总金额升至196亿欧元


当地时间4月1日,乌克兰总理什梅加尔表示,欧盟委员会根据乌克兰贷款机制,向乌克兰提供了下一轮35亿欧元的援助,旨在支持乌克兰的宏观经济稳定。


至此,欧盟对乌克兰的总财政援助金额已攀升至196亿欧元。什梅加尔强调,这些资金对于乌克兰维持宏观经济稳定至关重要。

06
2025福布斯全球亿万富豪榜发布:马斯克居首,阿尔诺跌至第五


2025福布斯全球亿万富豪榜正式发布。今年,全球有创纪录的3028人登上了福布斯年度全球亿万富豪榜,比去年多了247人,这也是亿万富豪人数首次突破3000大关。他们的总身家达到了创纪录的16.1万亿美元,比一年前增加了2万亿美元。


榜单显示,埃隆·马斯克身家达3420亿美元,排名第一;马克·扎克伯格(2160亿美元)排名第二,这也是他首次排名第二;亚马逊的杰夫·贝索斯(2150亿美元)位列第三;甲骨文的拉里·埃里森(1920亿美元)排在第四;阿尔诺(1780亿美元)因旗下奢侈品集团LVMH股价下跌,跌至第五位,这是他自2017年以来的最低排名。


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07
日本加强外资审查,“中国合作企业”需申报


4月1日,日本政府在内阁会议上做出了修改政令的决定,针对海外企业对日投资将设立新的事前审查制度。新制度将于5月19日施行。日本政府将有义务协助外国政府收集信息的企业或个人定义为“特定外国投资者”,并无一例外地强制要求其进行事前申报。此举考虑到了中国企业。


根据现行制度,当“特定外国投资者”收购对日本国家安保领域至关重要的“核心行业”(如核能及通信等)的上市企业1%以上的股份时,需要向主管部门进行事前申报并接受审查。如果符合一定标准,比如收购的股份低于10%且不参与经营,可免于事前申报。


修改后的新规定要求,特定外国投资者在收购包括非核心行业在内的受监管企业的1%以上上市股份的所有情况下,均不得免于申报。而且对特定外国投资者持有50%以上表决权的组织,也将适用同样的规定。


在核心行业中,对电力输送及铁路等被日本《经济安全保障推进法》指定为“特定社会基础设施企业”的投资,也必须进行申报。


中国于2017年施行的《国家情报法》要求企业和个人必须协助国家的情报活动。此前有人担忧,日本现行的事前审查制度在防止信息泄露方面存在不完善之处。 

08
白宫表示 特朗普4月2日公布的关税将立即生效


白宫新闻秘书莱维特表示,特朗普全面征收的关税将在周三宣布后立即生效。


“我的理解是,关税公告将于明天公布,”莱维特说:“这些措施将立即生效。”


特朗普计划于当地时间4月2日下午4点(北京时间次日凌晨4点)在白宫玫瑰园举行的一场活动中宣布对全球贸易伙伴征收关税。


莱维特没有提供有关征税规模和范围的线索,但她表示,特朗普愿意听取外国政府和企业领导人要求降低税率的意见。


她说,许多国家已经就特朗普的计划联系了美国政府。莱维特还淡化了消息公布前的市场波动。投资者担心关税可能推高通胀,导致美国股市出现持续数周的抛售。


莱维特说:“就像特朗普的第一任期时那样,华尔街将会很好。”

09
芬兰宣布将退出《渥太华公约》并增加国防开支


芬兰总理彼得里·奥尔波4月1日举行在新闻发布会上宣布,芬兰政府将开始为退出禁止使用杀伤性地雷的《渥太华公约》做准备。


芬兰外交部长瓦尔托宁表示,“在外交部的领导下,芬兰准备提交一份关于终止《渥太华公约》的政府提案。”


瓦尔托宁表示,芬兰外交部的目标是在议会夏季休会之前将政府提案提交给议会。如果议会批准该提案,协议的终止将在协议的存续人(即联合国秘书长)收到终止文书后的六个月内生效。


在当天的新闻发布会上,芬兰政府还宣布,芬兰将逐步增加国防开支,从今年的2.3%提高到2029年的3%。这意味着国防开支将增加约30亿欧元。


10
英国计划将查戈斯群岛主权移交毛里求斯,特朗普支持此计划


英国当地时间4月1日(周二),英国唐宁街宣布,将加速推进将查戈斯群岛主权移交至毛里求斯的计划,美国总统唐纳德·特朗普表示对此计划表示支持。


据外媒报道,查戈斯群岛是位于印度洋中心的战略性群岛,长期以来是英国的海外领地。它同时也是全球最重要的军事基地,迪戈加西亚空军基地的所在地。该基地至今仍由美国掌控,并被视为美军在印度洋地区的核心支柱之一。


根据计划,英国将在移交主权后,与毛里求斯达成一项99年的租赁协议,确保迪戈加西亚基地的正常运作,同时支付毛里求斯约90亿英镑的“补偿金”作为交换条件。


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