南京
全面取消商品住房限售
自3月31日起，南京全市范围内取消商品住房限售。这是南京市在31日举行的进一步促进南京房地产市场平稳健康发展有关政策新闻发布会上发布的信息。
南京市住房保障和房产局副局长蒋海琴说，为进一步满足居民各类住房消费需求，市房产局会同相关部门结合市情提出多方面政策举措，着力构建多维互促的住房消费体系，促进南京房地产市场高质量发展。
据介绍，南京市全面取消商品住房转让限制。商品住房在取得不动产权登记证书后即可上市交易，有效满足居民各类住房置换需求。
同时，进一步满足居民置换改善需求。南京市将优化拓展住房消费“以旧换新”模式，通过政府、开发企业补助，金融机构支持，经纪机构帮卖等方式，组织引导开发企业开展“买新助卖旧”活动，首批政府补助资金1亿元，叠加开发企业促销优惠，促进各类住房改善需求加速释放。
另外，南京还将加大青年人刚性购房政策支持。根据出台的政策，南京将引导商业银行针对性推出低首付、低利息、低月供、宽期限的特色化金融产品，有效降低45岁以下青年人购买商品住房门槛。目前南京银行、江苏银行已分别推出针对青年人在南京置业的特色金融产品。
近年来，南京市通过适时开展住房消费“以旧换新”活动、推行房票安置、实施阶段性购房补助、举办系列房展会等惠民、利民举措，不断满足居民各类住房消费需求，促进房地产市场平稳健康发展。
点评
核心城市宽松政策持续释放。
天津
4月1日起施行住房公积金新政，二套房首付比例降至20%
天津公积金发布关于调整个人住房公积金贷款有关政策的通知，缴存人申请公积金贷款购买家庭第二套住房的，最低首付款比例由30%调整为20%。贷款受理日期在2025年3月31日(含当日)之前的，仍按本通知施行前的政策执行。贷款受理日期为贷款银行向市住房公积金管理中心提交缴存人贷款申请之日。借款合同约定的公积金贷款期限为一年以上的，借款人在偿还贷款期间可以申请变更还款方式。通知自2025年4月1日起施行，有效期5年。
点评
公积金政策优化调整仍将持续。
广州
提供不动产登记在线委托服务，公积金贷款购房过户“一件事”办理。
四川
2025年计划筹集4万套保障性租赁住房。
北京
重启商品住房展销会，170多个项目参展。
深圳
2024年常住人口新增19.94万，全国首位。
广州
3月二手住宅市场网签量环比增长73.08%。
绿城中国
现阶段不会为拿地而大幅放松投资标准。
保利物业
2024年公司拥有人应占溢利约14.74亿元，拟每股派1.332元。
中海
2024年股东应占溢利为156.4亿，收入为1851.5亿。
合生创展
2024年度营业额为378.34亿港元，核心利润为31.23亿港元。
新城控股
持有投资性房地产余额1214亿，1025亿已用于借款抵押。
陕西电力
挂牌转让房地产公司36%股权，底价6259.92万元。
阳光100中国
2024年度亏损57.98亿元，同比增加82%。
富力地产
2024年亏损177亿元，土地储备建筑面积超5100万平方米。
明发集团
2024年收入70.3亿元，股东应占亏损17.9亿元。
碧桂园
2024年总收入2528亿元，现金余额298.97亿元。
保利发展
调整可转换公司债发行方案，取消10亿元补充流动资金。
金隅集团
2024年营业收入1107.1亿元，地产开发及运营收入327.37亿元。
广州番禺
2.57亿元挂牌出让番禺广场一宗住宅用地。
北京
海淀区半壁店地区城中村改造项目正式挂牌 起始价40.6亿元。
东莞
2025年土地供应计划出炉，住宅用地仅占6.52%。
天津
河西西青区三宗住宅地块20亿成交，保利、金地溢价摘地。
成都
底价成交两宗地，中建西南院12900元/平方米拿下成华区地块。
广州
金茂、广州地铁分食广州天河、番禺两宗涉宅地块，总成交价16.88亿元。