墨脱县2022年公租房商铺招租公告
为做好国有资产管理运营工作，进一步完善2022年公租房项目综合配套服务功能，提高国有资产利用率，确保国有资产保值增值，特制定本招租方案。
一、基本情况
（一）招租范围
墨脱县2022年公租房项目临街二楼12个商铺
（二）商铺面积
商铺62.1㎡、79.08㎡、66.47㎡、47.22㎡
二、招租方案
1.租金标准：30元/㎡/月（不含物业管理费、水电费及卫生费）；
2.押金标准：10000元/间;
3.合同期限：此次商铺招租的合同周期为1年，承租方在签订合同时缴纳1年租金。合同期满，同等情况下，原承租方优先续租。
4.承租资格：在墨脱县稳定居住就业人群。
5.经营业态：综合考虑拟招租商铺二楼及以上楼层为住宅及周边环境，本次商铺招租不得从事噪音污染、油污污染、环境污染、易燃易爆以及其他扰民等业态。
6.招租方式：本次商铺公开招租采用综合评定法确定经营者，经营者在申请商铺时同时提供商铺经营方案1份，根据综合评定结果确定承租人。对申报行业相同的经营者，根据商铺经营方案择优评定。
三、招租程序
1.发布招租公告：由县住建局于3月31日向社会公告。招租方案在县城公共宣传栏、“网信墨脱”微信公众号发布。
2.报名时间：2025年3月31日-2025年4月14日(逾期不再受理)
3.报名地点：墨脱县住建局
4.报名方式：申请人提交身份证、居住证复印件、商铺招租报名表、经营方案各一份。
5.资格审定及综合评定：由县住建局审核申请人基本信息并根据申请人提供经营方案评分。
6.公布配租方案：由县住建局根据综合评定方案结果确定配租方案并向社会公布。
7.签订合同：公布期满，承租人携带身份证等证件到县住建局缴纳租金、押金并签署承租合同。公布期满且在10个工作日内未及时履行合同手续的，取消其承租资格，根据评分情况顺延至下一申请人。
四、其他要求
1.已承租政府商铺的；本人及直系亲属有经营性自建房，以上2种情况不符合此次申报要求。
2.承租人不得私自转让商铺，一经发现，由管理单位终止租赁合同并无偿收回商铺，原发生的装修等费用不予补偿。
3.商铺装修改造不得破坏原有结构，如造成房屋安全隐患，将依法追究承租户的法律责任和经济赔偿。
4.本次招租的商铺，在租赁期限内，承租者必须遵守市场管理有关规定办理消防、环保、卫生健康、广告等行政许可或备案手续等，否则管理者有权将商铺收回，租金不予退还。
五、本招租方案解释权归墨脱县住建局所有
联系人：马玉娟 15348949016
▼ 商铺招租报名表
墨脱县住房和城乡建设局
2025年3月31日
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