3月27日，成都土拍：金融城三期板块以4.12万/㎡的楼面价再次刷新了成都“地王”的含金量！之前大源西招商以3.17万/㎡的楼面价震惊整个成都房产圈，如今金融城三期以4.12万/㎡的楼面价再次向市场传递出一个信号：金融城和大源到底谁是王者，一目了然了吧？金融城三期楼面价会拍得很高，这其实是在大家预料之中的事情，但是直接突破四万一平还是惊掉了所有人的下巴！这楼面价，这房子得卖多少钱一平？8万，还是直接突破10万一平，面积至少200平以上，一套房子两三千万起步。去年贝壳以2.73万/㎡的楼面价拿下金三地块，成为名副其实的地王，如今连续被大源西的招商64亩，金三的建发48.7亩刷新超越！这轿子在不知不觉中就被人抬起来了，想买贝壳楼盘的购房群体应该已经排好长队，等待开盘了！金三楼面价火出了圈，林家坝的房价看起来好像也能接受了，你是不是有这种感觉？像交子缦华这种房子，房价五六万一平好像也是天经地义的事情呢，毕竟人居好歹也是第四代住宅，而且近乎奢侈的装修风格，几万块钱一个的水龙头，几万块钱一个的浴缸，似乎也不是不可接受。再看看金茂璞怡锦江虽然没有交子缦华那么高调奢侈，但是四五万一平的房价也不过是金三的楼面价而已，如此看来这林家坝的房价还算是比较安全嘛，一套七八百万的房子，以后也不缺接盘侠吧？说实在的，金融城三期的房子，压根儿就不是给普通打工人修的，打工人买不起，也住不起，这个板块的房子由于总价比较高，未来在二手房市场上流通性肯定不会太强，毕竟标底比较大，仅限于圈子里的人倒来倒去！倒是我们林家坝板块由于自身地理位置优势比较明显，它就具备承接来自金融城三期溢出的购房群体，具备承接来自白鹭湾经济小镇外溢出来的购房群体。因此，当我们金三和白鹭湾经济小镇发展起来之后，林家坝不受益谁受益？我不知道未来金融城三期和白鹭湾板块能够提供多强的购买力，不过有一点是肯定的我们在林家坝板块买房，其实总价预算控制得越低，也就越具备投资属性，你看，前两天万科的楼盘出来一套工抵房，很快就被人买走了。像这种板块四五百万一套的房子，未来不担心流通性的问题，尤其是随着整个板块的配套越来越完善，它的价值会变得越来越高！如果你的资金预算在五百万左右，想要在林家坝买套房，可以来和主播交流交流，没准就有适合你的工抵房出来呢？