1.中国建设银行2024年年度报告显示，住房租赁业务稳步推进，公司类住房租赁贷款余额达3,461.90亿元。
2.建信住房租赁基金累计签约收购项目31个，资产规模162.50亿元，可向市场提供长租公寓约2.89万间。
3.该行持续提升住房公积金服务质效，支持百姓安居，2024年末住房资金存款余额1.54万亿元，公积金个人住房贷款余额3.04万亿元。
4.同时，建设银行资产管理业务实现规模、效益、质量均衡发展，2024年末资产管理业务规模5.65万亿元。
5.此外，建信住房服务有限责任公司成立于2018年，注册资本11.96亿元，主要经营住房租赁业务。
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观点网讯：3月28日，中国建设银行股份有限公司发布2024年年度报告。
报告披露，建设银行稳步推进住房租赁业务。2024年末，该行公司类住房租赁贷款余额3,461.90亿元。建信住房租赁基金累计签约收购项目31个，资产规模162.50亿元，基金累计出资90.37亿元，可向市场提供长租公寓约2.89万间。住房租赁场景持续创造金融价值，累计为本集团带来新转化个人客户超1,600万户。
同时，该行持续提升住房公积金服务质效，支持百姓安居。配合做好住房公积金缴存服务，积极支持灵活就业人员办理公积金缴存业务；加大公积金贷款投放力度，优化公积金配套商业按揭组合贷款流程。支持公积金业务线上办理，提升多渠道客户服务能力。2024年末，建设银行住房资金存款余额1.54万亿元，公积金个人住房贷款余额3.04万亿元。
另外，资产管理业务方面，该集团充分发挥牌照优势，实现集团资管业务规模、效益、质量均衡发展。持续丰富多元化财富管理产品货架，不断提升资管业务服务实体经济质效，满足客户综合投融资需求。持续提升风险合规管理能力，加强对重点机构、重点领域、重点客户、重要风险类型的风险防范化解，推动资管业务高质量发展。2024年末，本集团资产管理业务规模5.65万亿元，其中建信理财、建信信托、建信基金、建信养老金及建信人寿旗下资管子公司资产管理业务规模分别为1.60万亿元、1.47万亿元、1.45万亿元、0.65万亿元、0.36万亿元。
资产托管业务方面，建设银行全力打造客户厚植、系统先进、运营引领、风控有力的托管强行。聚焦重点托管产品，保险托管规模突破7.5万亿元，公募基金托管规模突破3.5万亿元，信托托管规模突破3万亿元。深耕养老金融服务，养老金托管客户数较上年增长54.09%，重点行业统筹外养老保障管理产品托管规模和中标数量位居行业第一。加快数字金融转型，完善智托管平台服务功能，客群覆盖各类资管机构；开展托管数据治理，增强数据赋能业务发展能力。推进绿色金融发展，托管绿色产品超200只，托管规模1,673.23亿元，较上年增长20.03%。
公告还透露，建信住房服务有限责任公司成立于2018年，注册资本11.96亿元，建银鼎腾（上海）投资管理有限公司、上海爱建信托有限责任公司持股比例分别为75.25%和24.75%。建银鼎腾（上海）投资管理有限公司由建银国际在香港设立的全资子公司建银国际创新投资有限公司100%持股。建信住房主要经营住房租赁业务。建信住房持续加强长租公寓经营，着力协同母行服务客户，依托“CCB建融家园”平台，助力百姓安居。2024年末，建信住房资产总额124.22亿元，净资产5.79亿元；2024年净亏损2.47亿元。
建信住房租赁私募基金管理有限公司成立于2022年，注册资本1亿元，为建信信托全资子公司。经营范围包括私募股权投资基金管理、创业投资基金管理服务。建信住租是建信住房租赁基金的普通合伙人，同时担任基金管理人和执行事务合伙人。建信住租通过金融工具创新，助力探索构建租购并举的房地产发展新模式。2024年末，建信住租管理资产规模138.72亿元，资产总额1.61亿元，净资产1.18亿元；全年净利润0.12亿元。
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