为加强党建引领城中村大物业管理成效，强化城中村新业态、新就业群体党建工作，构建“和聚多元主体、塘润美好家园、悦享智慧成果、社企互联共进”的党建引领大物业管理模式，3月27日下午，由湖里区委组织部、湖里区委社会工作部共同指导，湖里街道党工委、湖里街道办事处主办，塘边社区党委、塘边社区居委会承办的“和塘悦社”党建品牌发布仪式正式落下帷幕。
区、街有关领导，福信集团、厦门唐人嘉物业管理有限公司、智慧湖里相关负责人，塘边社区工作人员；和塘先锋队、和塘小嘉宝志愿服务队、和塘芳邻志愿服务队、蒲公英志愿服务队成员代表及居民代表等100余人参加。
品牌发布·共绘新篇
△到场嘉宾按下互动装置，党建品牌“和塘悦社”立体展现在观众眼前。
近年来，塘边社区党委通过系统打造“四聚四提”机制，将“宜居、宜业、智慧、和谐”社区建设目标细化为具体实施路径，形成“和塘悦社·四聚四提”党建品牌。
合力共建·向智前行
在区、街有关领导的共同见证下，塘边社区党委与福信集团党委举行党建共建协议签约仪式。此次签约标志着双方以“组织共建、资源共享、发展共谋”为原则，正式开启新时代基层党建创新发展的深度合作新篇章。
赠书关怀·逐光启航
塘边社区党委联合福信集团党委建设“同音书屋”阅读空间，实施“逐光计划”教育帮扶行动，设立社区级阅读角，并配备400余册适龄图书，搭建常态化亲子共读平台，形成“物质帮扶+精神滋养+能力培养”三位一体的长效帮扶机制，助力新厦门人子女实现从“有书读”到“读好书”、从“基础保障”到“全面发展”的成长跨越，助推教育公平。
授旗授牌·守望互助
△到场嘉宾为和塘先锋队、和塘小嘉宝志愿服务队、和塘芳邻志愿服务队、蒲公英志愿服务队4支志愿服务队伍授旗，为相关成员颁发聘书，为厦门唐人嘉物业管理有限公司授予“塘XIN管家”牌匾。
驿站揭牌·多元空间
△掌声雷动中，到场嘉宾为“和塘人家”党群服务驿站揭下红布。
作为“红色新阵地”，“和塘人家”党群综合服务驿站整合物业服务中心、综合治理委员会、智慧治理平台、网格工作室及党群服务站、24小时不打烊服务空间六大功能模块，打造一站式服务平台，为居民群众、“两企三新”群体提供18项特色服务，以及免费充电、茶水、热饭、急救药品、政务自助等10项基础服务，主动靠前送温暖、送服务，做细做实关心关爱。
着力做好
城中村现代化治理
“后半篇文章”
“和塘悦社·四聚四提”
党建品牌正式亮相
和聚多元主体
党建聚魂，基层治理提质
开设“和塘议事厅”，搭建“街道党工委-社区大党委-塘边社党支部-网格党小组”的纵向组织体系，构建“党组织统筹、多元力量支撑、群众主动参与”的治理共同体，形成“和塘书记”牵头、“和塘理事”共商、“和塘帮帮团”助力的参与力量，为“大物业”管理赋能提质。组织48名在册党员开展“亮身份、作表率”行动，带动居民参与志愿服务360人次。
塘润美好家园
服务聚心，物业管理提标
通过走村入户、“线上＋线下”问卷形式，系统梳理出“道路清洁、安全升级、风貌焕新、邻里互助、智慧服务”的精准治理目标。打造“塘XIN管家”品牌，构建“问题识别-靶向攻坚-效能提升”的闭环治理链条。打造“和塘好市”便民市集，每月开展“义诊+理发+家电维修等”组合式服务，并同步活化公共空间治理效能，因地制宜打造“和塘小茶桌”，开展“和塘议事会”等特色协商活动。
悦享智慧成果
科技聚力，智治支撑提效
根据不同群体需求，定制个性化智慧服务。构建“管理-服务-技术”三位一体的智慧治理体系，在不断夯实安全基石的工作中，为20户特殊人群、13处电动车充电桩分别新装烟感设备和充电自动监测装置，对5栋危房、21处易堵（涝）增设AI视频，实时监测危房、易堵易涝点、燃气及电动车、小散工程装修管理等高风险隐患区域，及时精准干预，预警准确率提升至98%，筑牢“三安”防线，提升管理水平。
社企互联共进
运营聚势，社区业态提升
通过创新物业收费机制、推行低偿增值服务、培育多元业态三大路径，确保物业“微利可持续”，构建“无偿+低偿+市场”社区服务生态圈。通过村财合作运营、策划“半山451”两岸影视交流基地、设置摊规点、打造特色市集、引入文旅空间等形成“收益反哺-服务升级-价值提升”的闭环生态。
凝聚红色物业力量
打造智慧治理体系和服务生态圈
全方位提升居民生活品质
塘边社区
正挥旗前进，向新出发！
（来源：湖里街道）
