1.浙江五个项目入选住建部典型案例，涵盖生态修复、完整社区、智慧基建、文脉传承等领域。
2.杭州、宁波、湖州、台州等地在城市更新领域的创新实践，展现了浙江以民生需求为导向、以数字化为抓手的城市更新路径。
3.其中，宁波明珠社区将闲置仓库改造成“一站式”养老服务中心，解决老旧小区养老难题。
4.另一方面，湖州小西街用“微改造”激活古街文旅消费，吸引年轻人参与。
5.未来，浙江将继续推进城市更新，聚焦民生需求与数字化改革，打造更多可复制、有温度的城市更新样板。
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潮新闻客户端 记者 王玛咪
近期，住房城乡建设部发布《城市更新典型案例（第二批）》，全国41个项目入选八大类别。
杭州市沿江景观带公园更新项目、宁波市明珠完整社区建设项目、台州市官河古道项目、杭州市基于CIM平台的城市地下隐患智防系统、湖州市小西街历史文化街区保护更新项目，浙江这五个项目入选，覆盖生态修复、完整社区、智慧基建、文脉传承等领域。
从破解老旧小区“悬空老人”难题的社区改造，到用“绣花功夫”激活百年古街的文旅消费，再到以数字技术筑牢城市安全底线，浙江被住建部点赞的这5个项目直击养老托育、公共空间焦虑、文化传承等民生热点，成为全国标杆。
杭州、宁波、湖州、台州等地在城市更新领域的创新实践，展现了浙江以民生需求为导向、以数字化为抓手的城市更新路径，为全国提供可复制的“浙江经验”。
痛点变亮点，民生需求成更新“指南针”
老龄化社会如何破题？宁波明珠社区将闲置仓库改造成“一站式”养老服务中心，内设老年食堂、日间照料中心和普惠托育园。70岁的陈阿姨说：“走5分钟就能吃饭、看病，孙子放学还有老师管。”
宁波市明珠社区
浙江在老旧小区改造过程中瞄准“关键小事”：杭州金牛花苑居民通过投票选定外墙颜色，加装电梯“边改边议”；温州试点“公交电梯”——刷脸乘坐、按次付费，破解低层住户反对难题。今年浙江省改造老旧小区，将重点攻坚电梯加装、停车充电等“硬骨头”。
热点接准脉，城市更新也要“蹭流量”
当全网热议年轻人“抠门式消费”，湖州小西街用“微改造”给出新答案：保留青石板路和雕花门楼，引入汉服体验馆、非遗手作工坊和“国潮”茶饮店，让年轻人“人均50元玩一天”。当年轻人热衷“反向消费”，湖州小西街用“微改造”逆袭：青石板路旁开起汉服体验馆，明清老宅变身非遗手作工坊，50元即可体验扎染、品宋韵茶。据相关部门统计，古街90后创业者占比超60%，带动就业千人，有网友点评：“这届城市更新比网红还会‘整活’。”
湖州市小西街历史文化街区（图片来源：湖州住建）
在城市更新的过程中，让公共空间承接民生刚需，杭州滨江拆除4公里沿江围墙，让“江景豪宅专属地”变身为市民散步、遛娃、露营的“全民客厅”：智能步道记录运动数据，24小时书吧点亮夜经济，露营草坪周末一位难求。周边居民坦言：“推窗见绿、下楼见景的幸福感，千金难换。”
杭州市沿江景观带公园（图片来源：滨江住建）
从面子到里子，既要烟火气也要安全感
城市更新不是面子，更在于里子。为预防道路塌陷事件，杭州给城市装上“智慧大脑”——依托CIM平台实时监测2万余个地下风险点，一年内预警燃气泄漏、管涌等隐患37次。系统研发负责人比喻：“就像给城市做CT，病灶早发现、早治疗。”
台州官河古道 （图片来源：台州市建设局）
文化传承则从“保下来”转向“活起来”：台州官河古道修复中，清代水闸与现代艺术装置共生，带动商圈客流增40%；绍兴将“越剧课堂”开进菜市场，让市民买菜时邂逅非遗。城市规划专家指出：“更新的最高境界，是让百姓觉得‘这儿本该如此’。”
城市更新不是‘大拆大建’，而是像绣花一样，一针一线缝补百姓生活的缺口。2025年浙江城市更新将紧扣民生“急难愁盼”，持续推进"千万工程"经验向城市延伸，聚焦民生需求与数字化改革，打造更多可复制、有温度的城市更新样板。
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