柯桥区华舍街道温渎村的华鑫大厦B座在建商业房地产终于被摆上拍卖席了。华鑫大厦位于柯桥区笛扬路上的，是柯桥体育中心南侧的黄金地段大楼。
但这栋楼的背后还是十分复杂的，华鑫大厦B座整幢建筑物及相应土地，未办理不动产权证初始登记，也未经工程项目规划最终验收，性质上属于在建工程，但已通过工程质量竣工验收、消防验收，土地权证号为：绍兴县国用（2007）字第4-77号。另因工程建设周期较长，存在土地闲置情形。
华鑫大厦B座整幢房屋由绍兴柯桥华鑫房地产开发有限公司的股东柯桥区华舍街道温渎股份经济合作社出租给案外人使用，租赁期限自2013年11月1日至2023年10月31日止（具体租赁使用情况：一层以餐饮业为主，二至四屋以KTV、足浴等休闲娱乐业为主，五层空置，六至十二层为宾馆住宿），目前租赁合同已到期，未续签，但房屋仍由原承租人占用。拍卖成交后，房屋腾空交付涉及的人多量大，工作较为繁重。
另有查明这栋建筑开发商，截止2024年5月7日，欠缴税费共计564486.57元,其中城镇土地使用税383512.5元，滞纳金180974.07元。
这栋建筑的开发商位绍兴柯桥华鑫房地产开发有限公司，绍兴市柯桥区华舍街道温渎股份经济合作社股权占比57.12%，绍兴柯桥兴越房地产开发有限公司股权占比42.88%。
承担这栋建筑的施工单位是浙江恒兴建设有限公司，2023年的时候绍兴晚报曾经对此有过报道。
根据报道，当事人提供的2019年浙江省高级人民法院民事判决书显示，浙江恒兴建设有限公司（以下简称“恒兴”）与绍兴柯桥华鑫房地产开发有限公司（以下简称“华鑫”）之间的合同纠纷案，终审判决为恒兴施工部分于2011年10月30日通过了五方主体验收，自2013年7月20日至2019年2月28日进行计算，华鑫须在10日内付清工程款以及违约金等合计15447416.55元。
但因为华鑫拒绝付款，后由绍兴市中级人民法院指定上虞区人民法院强制执行，时间是2019年4月2日立案执行。在2020年初，华鑫方曾支付了80万元钱款，但此后再无进展。
这次华鑫大厦终于被摆上拍卖席，不止这拖欠数年之久的工程款纠纷能否迎来支付。
