就在刚才，金融城三期48.74亩（金三H10地块）拍卖结束，成都新高价地诞生，这是金三第三块宗地出让，也是目前金三出让最大的一块。
锦江区柳江街道48.73亩
起拍楼面地价：20000元/㎡
土地用途：住宅
容积率：2.5
出让年限：70年
出让面积：32495.39㎡
成交楼面地价：41200元/㎡
竞得方：建发
位置而言，这宗地和去年贝好家属于同地段，在整个“交子公园金融商务区河东片区”规划中，属于南侧的住宅集中区。
目前金三规划的10宗地，南区8块住宅用地（包括今天出让这块），全部都是围绕学校，比如今天出让这块H10，东侧就是已经官宣的七中育才学校（金融城校区）。
未来这个区域有望打造集中连片的规模化高端社区，一定程度上接替金融城和大源的豪宅市场地位。
规划定位：
成都交子公园金融商务区的重要延伸，河东片区（金三板块）总占地约2.82平方公里规模，“生态+商业”双核驱动，规划有金融城东TOD、交子特色金融街、滨江商业步行街、成都街坊四大产业组团。
在成都未来发展中，金融城三期有五个核心价值值得关注：
城市能级跃升： 填补金融城一二期在地标建筑、城市天际线等维度的空白，规划建设300米、350米超高层双塔，重塑城市视觉中心，打造立体化产城景观。
枢纽价值凸显： 作为串联金融城核心区、白鹭湾新经济总部、林家坝TOD、三圣乡城市绿心的关键节点，通过锦江大道产业走廊联动全域，形成高端居住、商务、生态资源的闭环。
生态基底先行：板块内已落成的交子公园，以“一园跨锦江”的独特形态，打造轴线型都市生态绿廊，公园体系深度融合商务场景。
产业引擎升级：交子金融梦工场四期聚焦区块链、人工智能、云计算等前沿领域，打造国家级金融科技孵化平台，预计吸引超百家创新企业入驻，形成千亿级数字金融产业集群。
G10产业总部地块效果图（图源交子公园投资公司官网）
消费场景再升级： 滨江商业步行街依托锦江水岸，规划沉浸式体验商业；
毫无疑问，金融城三期是目前成都最有实力问鼎TOP1的板块，也是成都打造西部金融中心的载体，区域地段和配套无短板，属于超一线水平。
其二是尚未预售的贝好家锦江区柳江街道23.67亩地，目前透露的信息，是4栋15F左右的小高层，T2产品但不明确几梯，目前已知270㎡/370㎡两个大平层序列，预计单价6-8万/㎡，总价1600-3000万左右。
考虑到锦宸府是限价项目，这块地对标贝好家的可能性更大，更能体现金融城三期价值，产品大概率会大幅升级，除了面积继续扩容，有可能引进四代宅或者全景舱端厅。
