126亿！朝阳第三次上新地块组团~

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2025-03-25 20:30发布于北京北京电视台《第一房产》栏目官方账号

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土拍

朝阳区挂牌了1宗组团用地，分别是平房乡黄衫木店和孙河，起始价高达126亿。

北京市朝阳区平房乡黄杉木店平房区城中村改造项目2107-01、02、03地块、孙河组团土地储备项目2902-73地块R2二类居住用地、A334托幼用地、B4综合性商业金融服务业用地

宗地位置：地块位于朝阳区平房乡、孙河乡

用地性质：R2二类居住用地、A334托幼用地、 B4综合性商业金融服务业用地。

基本信息：总的土地面积148302.262平方米，建筑控制规模 ≤ 282735.7平方米。

2107-01、02、03 地块位于平房乡；01是R2二类居住用地，用地规模3.007万平方米，建筑规模7.81万平方米，容积率2.6，建筑控制高度80米；02地块是托幼用地，用地面积5253平方米，建筑规模4727平方米，容积率0.9；03R2二类居住用地，用地规模5.42万平方米，建筑规模14.11万平方米，容积率2.6，建筑控制高度80米；

2902-73 地块，是位于孙河的商办用地，用地面积5.87万平方米，建筑规模5.87万平方米，容积率1.0，地块起始价为64100万元。

竞拍信息：起拍价126亿元。

地块周边情况：平房乡黄杉木店平房区地处东四环与东五环之间，是所属朝青板块近10年唯一新增住宅地块，项目南临朝阳北路，东边是平房公园，西侧有儿童主题公园，往西约800米就是朝阳大悦城。

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