今日，成都拍出2宗地。1宗来自成华区，1宗来自东部新区。
其中成华区27.81亩纯住宅地块颇受关注，该地块起拍价16800元/㎡，是目前成华区起拍价NO.1，不过，该地块有返迁安置房建设要求，竞得人须在宗地内配建计容建面不少于18905㎡、共计263套的清水返迁安置房，用于安置该宗地原地返迁安置对象。成华区今年土拍势头很猛，此前已成交了5宗地，就诞生了3宗2万元地块。
最终，一号宗地成华区双桥子街道27.81亩地块，由成都城投置地集团有限公司底价竞得；二号宗地东部新区三岔街道45.49亩住兼商用地，则花落民企四川东置新业房地产开发有限公司，成交楼面价3600元/㎡，这是今年东部新区出让的首宗涉宅用地。
成华区地块
宗地位置：成华区双桥子街道新鸿路187号
净用地面积：27.81亩
土地用途分类：纯住宅
计算容积率：2.5
可开发体量：4.63万㎡
起始楼面地价：16800元/㎡
起拍总价：77859.6万元
土地特殊指标建设要求：返迁安置建设要求：竞得人须按成华区政府制定的《回购商品住宅房屋方案》要求，在宗地内配建计容建面不少于18905平米（其中建面52平米套一户型30套、套内不少于40平米；建面65平米套二户型13套、套内不少于50平米；建面75平米套二户型220套、套内不少于58平米；共计263套（清水，门窗齐全、地面平整、墙面平整））的返迁安置房用于安置该宗地原地返迁安置对象：其返迁安置房由成华区政府指定单位（成都市跃华房屋经营开发有限公司）按本宗地成交楼面价加10000元/平米的价格进行回购。
2023年至今宗地周边两公里范围内仅拍卖了1宗地，即邦泰11亩纯住宅地块，彼时成交楼面地价21100元/㎡。
地块周边近一年在售的住宅有华天杉河，备案均价约25954元/㎡，户型建面约118-136㎡。
东部新区地块
宗地位置：东部新区三岔街道清水堰村11组
净用地面积：45.49亩
土地用途分类：住宅兼容商业
商业占比上限：10%
计算容积率：2
可开发体量：6.07万㎡
起始楼面地价：3600元/㎡
起拍总价：21836.88万元
拍价备注：楼面地价：3600元/平方米（其中住宅部分3645元/平方米；商业部分2139元平方米）
值得一提的是，该地块为2025年东部新区出让的首宗宅地。
从位置来看，地块位于东部新区三岔街道核心拓展区，紧邻环湖路，距离成都体育学院约700米，距离三岔湖约1.2公里，距离地铁18号线三岔站约1.4公里。2公里范围内还有西部金融创新中心、西南交通大学轨道交通学院、林栖公园等配套资源。
（地块周边配套示意图）
数据显示，2023年至今宗地周边2公里范围内拍卖成交了6宗地，最高成交楼面地价4850元/㎡。
近一年宗地周边在售的住宅有蔚澜之城（三岔TOD），备案均价约12091元/㎡。
作为成都东部新区2025年成交的首宗涉住用地，该地块的出让备受瞩目，地块区位优势显著，配套良好。值得关注的是，此次拿地主体为民营企业，既体现了土地市场的活力回升，也反映出市场主体对新区规划兑现能力的认可。