熟悉开发区逍遥湾的朋友们相信对绿地香树花城项目都不会陌生，它是整个小窑湾片区开发和交付比较早的项目之一，并且离金牌教育园区也比较近。
很多朋友已经该项目已经开发完成了，其实这个项目还有两宗土地尚未开发，并且因“超过约定开发日期2年以上”，近日被金普新区政府作为闲置土地收回了。
3月17日，金普新区自然资源局发布了收回大连绿地新城置业有限公司位于开发区小窑湾的2宗共计14.3550万㎡的土地的公告，这两宗土地中含1宗11.5393万㎡的住宅用地，另一宗为商务金融、批发零售用地。
该决策是根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《闲置土地处置办法》及有关法律、法规、规章规定，经调查认定并报大连市人民政府批准，对闲置土地下达了《收回国有建设用地使用权决定书》。
另外，2月份金普新区也因同样超期未开工的原因收回了位于金石滩一宗9万余㎡的住宅用地。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，满二年未动工开发的，政府可以无偿收回土地使用权。在此情况下，土地使用者无权要求退还土地款。