3月24日，佳兆业集团控股有限公司（1638.HK，以下简称“佳兆业集团”）发布公告，其境外债务重组方案已正式获得香港高等法院批准。此次债务重组方案成功获批，被视为佳兆业化解短期流动性压力、重塑财务健康的关键一步，业内普遍认为此举将显著改善其资本结构，并为未来可持续发展奠定重要基础。
根据此前公告，重组方案主要包括：一是发行强制可转换债券，到期时拟将强制可转换债券转换为公司股份；二是发行新债，拟将剩余债务兑换为新的以美元计价的新票据。2月28日，佳兆业集团公告宣布，佳兆业在香港、开曼群岛和英属维尔京群岛召开的债权人会议上，讨论并表决债务重组计划。根据公告结果，其境外债务重组方案在债权人会议上获得超过97%的债权人支持实现高票通过。
佳兆业方面表示，境外债务重组的成功将带动经营基本面全面好转的契机，境外公开市场减轻刚性还债压力，化债也带动权益资本增加，显著修复资产负债表，为集团后续保交付工作带来有力保障，为经营恢复企稳创造了更好的条件。
多位金融与地产业内人士对此次重组方案表示积极评价，债务重组通过后，佳兆业集团的资产负债率有望从高位回落，利息支出压力减轻，这将直接提升其盈利修复空间。重组后佳兆业短期偿债压力将大幅降低，同时通过优化负债期限结构，可有效匹配项目开发与销售回款周期，缓解现金流紧张问题，可腾挪更多资金用于核心业务，特别是加快存量项目的开发与销售，从而恢复经营性现金流。
对于重组后的战略方向，佳兆业集团管理层重申，将坚持“保交付、稳经营”的核心任务，优先推进已预售项目的竣工交付，以修复购房者信心，同时坚决响应国家关于“好房子”建设标准，不断为居民创造高品质生活空间。
此外，佳兆业集团将探索新发展模式，通过开发运营、大健康、大文旅、大资管多元产业的发展，实现轻重资产双轨运行模式，推动企业的全面升级与发展。未来，随着各业务板块的持续深化和协同发展，佳兆业有信心在更广阔的市场竞争中实现高质量的发展，为股东、客户和社会创造更大的价值。
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