香港地产界又痛失一位重量级人物。
3月17日，恒基兆业官网发布讣告：
集团创办人李兆基于当日在家人陪伴下安详离世，享年97岁。
图：恒基兆业地产官网
李兆基，祖籍广东顺德大良，因在家排行老四，江湖人称“四叔”。
他和李嘉诚家族、郭得胜家族、郑裕彤家族并称“香港四大家族”。
其商业生涯的腾飞，始于五六十年代与冯景禧、郭德胜的联手创业——三人共同缔造的新鸿基，以颠覆性的"分层出售、十年按揭"营销模式，一举打破传统地产交易桎梏。
冯景禧、郭德胜、李兆基合照
图：星岛日报
1972年，新鸿基上市，昔日“三剑客”正式分道扬镳。
1973年石油危机引发的经济寒流席卷全球，香港房价暴跌，李兆基逆势头而动，于1975年创立了自己的公司：恒基兆业，继续投身房地产。
1983年，李兆基再度祭出"危中取机"的绝杀技，又抄底一把。
楼市低谷期的两次神级操作，让李兆基强势登临香港财富巅峰榜前十席位，奠定了一代地产大亨的江湖地位。
在90年代的全盛时期，李兆基以1270亿港元身家傲视商界，不仅连续三年独揽华人及亚洲首富双冠，更连续两年稳居全球富豪榜第四席。
从铜锣湾时代广场的鎏金穹顶，到尖沙咀恒基中心的玻璃幕墙，再到国际金融中心的云端天际线，恒基兆业的建筑坐标早已融入香港的城市血脉。
商业版图随亚洲金融风暴起伏跌宕，首富桂冠也与李嘉诚几度易手，但李兆基始终坐拥一座无法撼动的"堡垒"。
这套属于李兆基的“李氏皇宫”，从2021年起，一直占据“香港最贵豪宅”的称号。
图：星岛日报
从地段上来说，位于太平山顶的白加道是妥妥的香港传统豪宅区。
这条街上的住户全都非富即贵。
大平山白加道
图：维基百科
从房屋外观和配置上来说，整套豪宅以白色为主调，整个豪宅面积为26,675呎，由3栋别墅组成，其中两栋面积5,312呎，一栋5,925呎。
这三栋白色洋房将由四叔李兆基、长子李家杰及儿子、幼子李家诚一家六口居住。
图：星岛日报
在三栋主体洋房之外，还有花园、泳池，更增设了16个停车位，所有面积加起来将近6万呎，估值超过40亿港元。
豪宅还有配套泳池
图：信报
根据香港差估署发布的2025/26年度差饷租值显示，山顶白加道35号最新租值升至2560.8万港元，按年升2.83%。以目前累进差饷机制计算，差饷约290万港元。
若要租下这套豪宅，每一年至少要付的租金高达2560.8万港元，每个月的租金为213.4万港元。
