近120亩靓地挂牌！南海区首个城市森林花园住宅试点项目，落户狮山！

3月24日，位于狮山镇环站西路以西、工贸大道以东、兴业东路以南、横二路以北地段的一宗地块挂牌出让，这是南海区首个政府批准的第四代住宅试点项目用地，将打造为一个生态、环保、宜居的城市森林花园式新型住宅社区。

第四代住宅又称“立体园林绿色生态住宅”“城市森林花园住宅”，是一种新型住宅理念，其融合传统与现代居住优势，抛弃传统住宅垂直空间的单调，突破性地打造“空中庭院”，让城市高楼里的家家户户都能拥有一方专属绿色天地，种花、品茶、休闲随心享，既满足都市人亲近自然的渴望，又契合高密度城市群发展格局，提高居住舒适度。

据介绍，该地块于3月21日挂牌，面积78076.22平方米（折合约117亩），规划为城镇住宅用地兼容零售、餐饮、旅馆及城市道路用地，容积率＞1.0 且≤2.8，绿地率≥30%，建筑密度≤25%，起拍价85293万元，具备打造综合性商住社区的完备条件。值得一提的是，在政策支持下，该项目户属空中花园不计入容积率计算且不计入产权面积，让购房者获得更大利益。

随着轨道设施的不断完善，佛山西站近3年的旅客到发人数持续增长，2024年超1300万人次。目前，佛山西站日均开行列车252列。

目前，该片区累计完成基础设施固定资产投资超150亿元，可开发用地近3600亩。此外，片区周边可坐享南海人民医院、南海体育中心、佛山植物园等优质资源，项目地块南侧规划有石门外国语学校北校区，作为南海区直属十二年一贯制的公办学校，石门外国语学校北校区建成后将提供2500个学位，让教育惠民走进家门口。

随着生活水平的提升，人们对居住环境的期望也在不断增长。狮山这一地块作为南海区首个政府认证的城市森林花园住宅试点，承载着破旧立新、革新居住理念的历史重任，不仅积极响应国家打造生态城市、发展绿色建筑的号召，又契合人民群众“住好房”的居住需求转变。

当下，狮山正奋力打造华南产业高地、湾区梦想家园。以生态、环保、宜居为追求，借空中花园的独特魅力，狮山精准直击当下购房者对高品质居住环境的热切期盼，有望汇聚超强人气，重塑区域房地产发展格局，成为大湾区人居典范。