3月23日，位于武汉武昌滨江商务核心区的武汉长江中心，B2-2期新品首开，1小时内劲揽超7亿，R9#楼整栋售罄。
开盘当晚，武汉长江中心营销中心座无虚席，一轮轮客户经过摇号进入选房区，每轮选房时间只有1分钟，稍有犹豫，房源就被其他客户抢走。在不到1小时的时间内，全部房源全部显示“已售”状态，成交超7亿元。
武汉长江中心相关负责人介绍，本次开盘的R9号楼为华润置地2024年11月29日摘取的武汉首例商改住地块其中的一栋，户型为155㎡和180㎡，共计116套房源，全部为新规产品，更高得房率，对于此前没有买到武汉长江中心B2-1期的客户来说，此“商改住”地块是天降良机，本来以为要与武汉长江中心擦肩而过了，没想到能有再次拥有的机会，也因此再次出现“日光”现象。至此，武汉长江中心B2-2期“商改住”地块实现一举多赢，为全国范围内盘活存量资产提供可参考的实践案例。
本次开盘的R9号楼是武汉长江中心最后一栋小面积产品，可以说迈入千万级豪宅圈层的入场券，是撬动武汉豪宅的最低门槛。武汉长江中心从2021年入市始终霸榜武汉豪宅销量榜首，本身就是一个超级IP。这不仅源于华润置地的超强品牌力，更得益于其天生稀贵的绝版地段价值。内环核心地段，下楼即享武昌万象城、月亮湾城市阳台、长江博物馆等，可以说武汉最优越的繁华、自然、人文资源都聚集于此。
这也是武汉首宗已出让地块商改住重新挂牌的地块。
2024年11月29日，武汉8宗地块挂牌成交，成交总金额达20.48亿元。其中，P（2024）112号地块由御江轩（武汉）房地产开发有限公司以楼面价1.95万元／平方米竞得。据企查查，御江轩（武汉）房地产开发有限公司为华润置地旗下公司。
P（2024）112号地块，曾是武汉长江中心B2地块。本次土地拍卖前，该地块由武汉政府收储，对其土地属性由商业改为住宅后，重新挂牌出让。这也是武汉首宗已出让地块商改住重新挂牌的地块。
“武汉此举开创了全国盘活存量的先河。”一位武汉房地产市场专家说，当前，已建或在建商办物业规模过于庞大，供需失衡，盘活商办存量资产迫在眉睫。“武汉的积极探索，无疑是为‘商改住’模式打开了新思路，更利于城市良性、均衡发展。”
据土地拍卖信息显示，P（2024）112号地块建筑面积6.5万平方米，土地用途包括住宅、公共服务，住宅建筑高度控制在170米，配备0.12万平方米图书馆。而调规前，该项目原是长江中心B2地块，为280米超高层商办楼，计容建筑面积约14万平方米。
华润置地武汉相关负责人表示：“‘商改住’后容积率下降，相比商办类产品，高端住宅拥有更好的市场前景，更利于所在区域的良性、均衡发展。”