对于大多数农民而言，及时在农村翻建房屋，既能够改善自己的居住条件，还能在接下来的农村规划中，享受到更多发展福利，这也使得近两年建房农民数量，越来越多。
然而，随着部分人对合村并镇新房的宣传，很多农民开始盲目跟风合村并镇，希望这一改革措施，能够尽快到达自己的村子。有人持相反的态度，担心合村并镇，会对审批建房产生影响，从而影响子女未来建房问题。
其实，这样的担心并非空穴来风，农村宅基地的福利性质，对农民来说是一种社会兜底，而且随着审批自建房新政的出台，很多地方的自建房审批已经有所改变，这些都会影响大量农民利益，千万不要轻视，农民的子女也要多留意。
对于自建房审批，农民有哪些需要留意的点？
虽然合村并镇能够实现土地的高效化利用，但是之所以国家专门强调合村并镇，要经省级部门单独审批，不能随意推进，其根本原因在于，虽然原有建设用地，仍归集体所有，但是合村并镇之后，周围土地的开发利用，已经不再受农民自行管理。届时，农民审批建房就会无地可用，所以说农民不要盲目跟风合村并镇，更不能轻信一些人的观点。
与此同时，农民在申请建房时审批的存在，能够防止部分人超占、多占，但是在实行过程中，农民审批建房需要提前填写建房审批申请书，最后在获得乡镇管理部门审批通过之后，农民的建房行为，才会受法律支持。而且，在实际申请过程中，较长时间的审批和手续的相对复杂，会拖长建房周期，这也使得部分农民选择铤而走险，去未批先建。
总的来说，不要只看当下，还要考虑到未来，就长远考虑来看，盲目跟风合村并镇，会影响后续建房审批，而且建房审批需要进一步简化，方便农民建房。虽然存在个别人想要多建、抢建，但是对于绝大多数农民而言，只是希望在原有宅基地上进行建房，并没有做出逾矩的行为，规定是用来遏制不良行为，而不是复杂化正常建房的理由。
农村建房审批大变革，自由建房还能撑多久。
在《关于切实加强全省农村房屋建设管理工作的实施意见》中，山东明确表示，农房改扩建，严格按照相关工程建设标准进行设计和施工，改扩建后未通过竣工验收的农房不得使用。这一措施透露出一个信号，那就是农民建房将由自行购置材料和聘用盖房班，逐步转向成由专业团队进行全方位接管，完全自由建房撑不了多久了。
除此以外，在《高效办成农村建房“一件事”工作方案（试行）》中，湖南省明确表示，正式在全省范围内推行农村建房审批“一网通办”“掌上办”，着力破解农民建房多项难题。从这个措施可以看出，湖南省在简化农民建房审批上，进行了大幅度提升，农民既可以通过网上办理，节省时间和交通成本，而且还将审批时间，缩短至16个工作日以内。
关于农村自建房审批，农民应该注意什么？
一个是目前大部分地区，仍没有打通网上办理自建房审批渠道，希望其他地区能够尽快跟进，农民别忘了去相关部门申请。另一个是乡镇土地管理部门，可直接发放宅基地批准书和乡镇土地规划许可证，有了这两个证书之后，农民就可建房。