正在升级改造的环晓港公园生活圈呈现新气象。广州市规划和自然资源局海珠区分局（以下简称“海珠区分局”）全力抓好东晓路东侧地块全流程“快”“省”“优”审批服务实效，实现办理土地手续“零等待”“拿地即开工”的突破，同时开展总平面方案与建筑单体技术审查。日前，已基本核发完成项目所有建设工程规划许可证。
该项目西临东晓路、晓港公园，重点打造绿美高品质居住空间，预计于2027年竣工，将助力海珠中西部城市品质提升，为打造老城市新活力引领区添新彩。
近年来，海珠区分局以聚焦企业、群众现实诉求和问题为切入点，着力减流程、减时间、减成本、优服务，加大重点项目、重点企业服务精准度，在深化审批制度改革，打造“宽进易办、快速高质”的营商环境服务品牌上不断取得新进展，做好服务海珠高质量发展和民生改善“两篇文章”。
完善高水平产业空间政策“优体系”。组织编制《海珠区工业产业区块内工业仓储用地统筹控制性详细规划局部修正》方案，推进南洲路北工业区块规划提容，为海珠区提供优质产业载体储备。组织编制《海珠区工业产业区块修正方案》，提高存量产业用地利用效率，扩展产业发展空间，深化优化工业产业空间布局。
深化产业项目筹建“全周期”服务。合并办理珠江科技创新园项目控规修正、建管环节审批相关手续。在城中村改造中创新提出配置综合产业用地。统筹解决凤和片区所在的中大纺织商圈产业的“留”和“转”问题，为优质企业就地升级提供产业载体保障。
优化土地供应力促项目“快落地”。建立健全土地工作专班服务机制，加强土地招商推介和招商引资工作。落实用地清单制度，为后续工程规划、施工许可等手续快速办理创造条件。部门联动推进项目监管权、土地成交确认书、项目投资代码、施工许可证等工作，狠抓重点项目用地保障，2024年已顺利完成14宗地块出让。
审批提效保障项目开工“加速跑”。推进技术审查和行政审批分离，建设单位凭通过的技术审查成果申办社会投资类建筑工程建设工程规划许可证业务仅需4个工作日。建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、人防工程报建、建筑工程施工许可证、不动产权证“五证联发”。通过提前开展设计方案审查等举措，推动贝赛思国际学校、保利琶洲国际学校等重点项目实现“拿地即开工”。
不动产登记7.0改革“见真章”。落实不动产登记“产业发展十条”，推行产业项目“全程网办”“一窗办理”“一小时办结”服务，开展“购房即交房、交证”“交地即交证”，升级推出企业专区服务、上门服务机制。
下一步，海珠区分局将围绕广州市规划和自然资源局出台的六批146条惠企利民措施接续发力，落实广州市“12218”现代化产业体系，坚持要素跟着项目走，实行市、区联动，从“主动服务”向“贴身服务”延伸，做好规划建设、用地报批、工程报建和权属登记等审批服务。
文｜记者 马思泳 通讯员 海宣 黎超艺 付晓琳 汤晓微
图｜通讯员提供