财中社3月21日电上实发展(600748)公布2024年年报，公司营业收入为24.9亿元，同比下降74.7%；归母净利润亏损2.91亿元，同比下降325.8%；扣非归母净利润自去年同期亏损1.6亿元变为亏损3.73亿元，亏损额进一步扩大；经营现金流净额为-12.76亿元，同比增长54.3%；EPS(全面摊薄)为-0.1579元。
其中第四季度，公司营业收入为8.93亿元，同比下降81.3%；归母净利润自去年同期亏损2.8亿元变为亏损1223万元，亏损额有所减少；扣非归母净利润自去年同期亏损2.93亿元变为亏损6668万元，亏损额有所减少；EPS为-0.0066元。
截至四季度末，公司总资产304.53亿元，较上年度末下降0.9%；归母净资产为110.52亿元，较上年度末增长10%。
公司在2024年年度报告中指出，面临的外部经济压力和内部挑战加大，房地产行业整体仍处于下行周期。公司在房地产开发销售和物业服务等领域努力推进重点目标，并进行了风险管控。报告期内，公司房地产销售业务受到市场环境影响，去化情况不理想，但公司通过调整销售策略，尽力推动库存去化。
在项目建设方面，公司保持了稳健的推进，多个重要项目如上海青浦海源别墅和宝山吴淞创新城等有序进行。同时，物业服务业务也在不断优化，成功承接了一批公共类项目，整体在管面积有所增加。此外，公司因前期的风险事件接受了监管处罚，并采取了整改措施以提升治理结构，确保管理的合规性和有效性。
