“出门买个菜大门不见了”！福州一业主私自拆除小区大门并换上道闸，还想收费……

海峡都市报

2025-03-21 12:20发布于福建海峡都市报官方账号

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N海都全媒体记者吴诗榕

见习记者张声琳实习生曹晓艳文/图

18日

福州市民刘先生报料称

嘉信花园小区大门突然“不翼而飞”

被一业主私自拆除

取而代之的是一处新装的道闸

这让小区业主群“炸锅”

称拆除大门未经协商

因小区无物业

龙泉社区介入调解后

大门已恢复原状

业主

拆大门没经过大家同意

18日下午，记者来到嘉信花园小区，发现原有的铁门已被拆除，取而代之的是一处新安装的道闸，道闸抬起，处于未启动状态。记者从门卫连师傅处了解到，该小区共有70多户业主，属于无物业管理小区，他身兼保安和垃圾分拣员。

大门被拆除

大门怎么会“不翼而飞”呢？连师傅向记者透露，大门的“消失”是小区一住户的个人行为。

连师傅

18日上午9点多，我分拣完垃圾后出门买菜，11点多回来时，就发现大门被卸下来了。

连师傅说，该住户带着安装道闸的两名工人一起将大门卸下，将道闸安装上。并且提出，由他向每户有车业主收取100元，用于购买道闸的“钥匙”，否则无法正常通行，收来的钱再交给该住户。

新装的道闸

这让小区业主群“炸锅”，称拆除大门未经协商。“没注意到大门被拆了，改成道闸也没经过我们同意。”业主陈女士告诉记者。另一位业主则认为，原有的铁门更安全，道闸的开放设计可能增加盗窃风险。

连师傅表示，小区平时没有收取停车费，只有业主的车才让进，大门被拆之前，每晚11点左右他会锁门，次日早上6点再打开。

在连师傅的指引下，记者看到被拆下的铁门放置在小区内靠近垃圾分类屋的停车位上。“我一个人没法把铁门安装起来。”连师傅说。

社区

正推进成立业委会

针对嘉信花园小区大门被私自拆除一事，记者向龙泉社区进行了了解。社区工作人员表示，个别住户的行为，社区无权直接干涉，建议业主报警，社区也在积极尝试沟通。

19日上午，社区工作人员再次来到嘉信花园小区。在社区调解下，社区工作人员和连师傅以及部分业主将大门安装上，目前小区大门已恢复原状。社区工作人员表示，嘉信花园目前正在积极推动成立业委会，已张贴公告建议业主组建业委会。

大门被重新装上

对于小区大门被私拆一事，记者也咨询了福建闽天律师事务所沈展昌律师。沈律师表示，根据《民法典》规定，小区大门属于共用设施，为全体业主共有。拆除小区大门需由业主共同决定，个人不得私自拆除。涉案业主的行为已损害全体业主的合法权益，并造成小区安全隐患，业主可联名报警，要求涉案业主停止侵害、恢复原状；也可向法院起诉，要求其恢复原状并赔偿损失。

编辑：大陈

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