智通财经APP获悉，3月20日 ，长和(00001)发布截至2024年12月31日止年度的业绩，该集团期内取得IFRS16后基准收益总额4766.82亿港元，同比增加3.28%；EBITDA总额1251.08亿元，同比减少1.73%；除税后溢利237.84亿港元，同比减少21.19%；普通股股东应占溢利170.88亿港元，同比减少27.29%；拟派发末期股息每股1.514港元。
长和主席李泽钜在业绩报告展望指出，集团业务之经营环境预期将波动不稳且难以预测。在此情况下，集团将限制资本开支及新投资，并专注于严格之现金流管理。集团亦将要求所有业务提高生产力并降低营运支出，尤其透过加快采用合适之新兴技术工具。最后，集团稳健之资产负债表及流动资金状况，确保集团即使在最严峻之市况下仍能维持强劲之财务状况。
李泽钜表示，2024年初之经济状况较温和，通胀放缓且整体于公认增长范围内。尽管如此，英国及欧洲之能源及生产成本继续上涨，而美国预期之货币宽松政策并未落实，因此美元按历史标准仍然持续强势。
自2024年度第三季以来，美国及集团经营业务所在若干主要市场之股票、货币、债券及债务市场波幅增大。地缘政治及贸易紧张局势亦明显加剧。商品市场大幅波动，石油、天然气及精炼石油产品因经济活动疲弱导致对需求之关注，造成价格低迷。
展望2025年，港口及相关服务方面，由于航运公司转至新联盟及持续地缘政治风险影响全球贸易，他预计年初出现之供应链中断情况可能带来阻力。然而，亚洲及中东地区预期继续温和自然增长，加上现有码头设施扩建及策略伙伴关系加强，此部门于来年之营运业绩有望改进。
对于零售部门展望，李泽钜指出，欧洲及东盟亚洲之业务预计可维持强劲表现，而非东盟市场之亚洲业务表现亦可望透过优化店铺网络及推行各项策略而好转。
至于基建部门之受规管业务将继续提供稳定经常性收入，非受规管业务亦将产生良好增长贡献。与此同时凭借其强劲之财务状况，此部门坐拥优势稳握涌现之投资机遇。
展望2025年，旗下电讯业务将专注于透过扩大客户总人数、持续推行收益措施、严格之成本控制及在严谨之资本开支管理下稳定折旧以达致稳固之基本业绩。集团亦将全面审视提升生产力，以及显著降低营运及资本成本之方法与途径，并将于年内完成此深入评估并公布新目标。
李泽钜：继续奉行审慎策略 物色优质土地储备用作未来发展
李泽钜亦表示，集团将继续奉行审慎策略，物色优质土地储备用作未来发展。年内香港住宅物业市道仍然偏软。港府于去年全面撤销需求管理措施，并宣布放宽物业按揭贷款成数上限。内地方面，中央政府推出多项政策，以巩固内房市场、提升消费者信心及带动经济增长。
集团秉持货如轮转之策略推售物业项目，以配合市场需求。年内，预售港岛黄竹坑楼盘Blue Coast及Blue Coast II住宅单位，备受买家支持。油塘亲海駅、屯门飞扬、北京御翠园、广州增城逸翠庄园及惠州泷珀项目销售，均进展顺利，新加坡Perfect Ten单位亦已于年内悉数售出。
他称，Civitas在英国社会基础设施投资组合之全年收益，有助抵销香港零售及物业租赁市场所面对挑战。该投资组合长期租约带来稳定经常性收入及回报，符合集团投资策略。长江集团中心二期位于香港中环核心区域，为集团最新旗舰商厦，已于去年5月落成，并开始为集团提供租金收益。
酒店及服务套房业务方面，李泽钜指，去年港府与不同活动筹办商合作，以加增访港旅客数目。集团旗下酒店及服务套房业务收入与收益均录得增幅。集团将继续投放资源，借科技设施提升酒店营运效率，并为客户带来更优质、更环保之体验。集团亦因应市场需求及旅客消费模式转变，不断优化酒店及服务套房业务组合，提高短途旅客与长租住客入住率，扩阔相关收入来源。
李泽钜：香港楼市继续由房策及利率走向主导
李泽钜表示，香港楼市将继续由房屋与土地政策及利率走向所主导。展望今年，全球经济发展仍将充满挑战。各个主要经济体之增长表现、货币政策及利率走向仍取决于政策变动、经济加剧碎片化及政局变化等因素，而全球经济增长前景将继续因地缘政局而持续紧张，并受贸易保护主义及相关不明朗因素所影响。
他指出，在重重挑战下，中央政府一直坚实支持香港保持国际金融、贸易及航运中心固有地位。港府亦采取进一步措施，促进香港持续担当联通内地与世界之“超级联系人”，并致力引进全球优秀人才及国际企业与资金，以提升香港竞争力，近期更为振兴香港经济推出措施，以支持房地产市场及改善市场气氛。另外，内地为全球最大经济增长引擎之一，中央政府于上年度推出一系列政策，鼓励国内消费及提振投资者信心。
李泽钜：决心减低旗下业务及相关价值链碳排放量
李泽钜表示，集团于年内按科学基础订定逐步实践温室气体减排目标，并已就集团短期减排目标及净零减排目标，取得科学基础目标倡议(SBTi)颁发之独立认证，该认证为集团可持续发展进程之关键里程，亦标志着集团决心减低旗下业务及相关价值链之碳排放量。
他称，集团去年成立谘询小组，加强与持份者沟通，以了解其对集团可持续发展策略与举措之期望及意见。集团亦采用“双重重要性”原则，就实现可持续发展，识别及评估对集团财务状况及对持份者皆有重大影响之议题。去年，集团对Phoenix Energy、Powerlink Renewable Assets及陆上风电场进行投资，实践其支持全球低碳转型之承诺，致力促进从传统化石能源过渡至可持续再生低碳能源。此外，集团亦有投资于用作碳封存之农地，反映集团以采取创新可持续发展措施，应对气候挑战。
他表示，集团基建及实用资产业务投资组合，由受规管实用资产业务及经订约基建业务组成，为集团提供稳定经常性收入，年内收入及收益按年录得增幅。由于该等业务负债比率维持于恰当水平，加上准许借贷成本定期按现行实际利率予以调整，该等业务收入及相关资产能抵御高利率、通胀波动及宏观经济因素冲击。
英式酒馆业务方面，李泽钜指，英国通胀高企，国民消费意欲下降，英式酒馆行业于去年表现持续受压。Greene King年内收入按年有所增长，惟因持续成本压力及录得资产减值亏损，其收益较去年减少。Greene King之自置永久业权资产质素优良，品牌传统源远流长，其管理层凭借集团支持，将继续提升营运效益，并善用资本以促进业务发展及投资回报。