王爷说财经讯：3月19日消息，据韩联社报道，韩国国土交通部、企划财政部、金融委员会和首尔市政府19日在中央政府首尔办公楼召开房地产有关部门会议，决定将首尔市江南区、瑞草区、松坡区、龙山区2200个公寓小区的40万套住房全面划入“土地交易许可区”，以抑制房价过快上涨，打击投机炒房行为。
报道称，土地交易许可制度是一项针对房地产投资过热地区的监管措施，在这些地区要交易超过一定规模的房屋或土地时，须获得当地基层政府许可。住房交易方面，仅允许以实际居住为目的购房交易，且必须住满两年。受此影响，首尔40万套公寓将被全面禁止利用典租客押金购房的所谓“押金投资”行为。
该措施将于3月24日至9月30日实施，为期六个月。如有必要，政府还将考虑延长。这距离市政府上月12日宣布解除蚕室、三成、大峙、清潭地区的交易限制仅35天。这些地区的限制松绑后，房价急剧上涨，且涨势蔓延至周边区域，故此次不仅将解禁地区重新划入交易限制区，还大幅扩大了限制区域的范围。由此，首尔市辖区内的土地交易许可区面积由之前的52.79平方公里扩大至163.96平方公里，增加了两倍。
另外，若房地产市场仍不稳定，政府还打算将受“气球效应”波及的首尔麻浦区、城东区划入土地交易许可区，并继续维持对鹭梁津、汝矣岛、木洞、圣水洞等现有土地交易许可区的交易限制措施。
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