2025年3月19日,中证鹏元公布评级报告,海宁市资产经营公司2025年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期)信用评级为“AAA”,评级展望稳定。
中证鹏元表示,本次等级的评定是考虑到海宁市区位及交通优势明显,工业基础较好,经济实力强,海宁市资产经营公司为海宁市重要的城市开发建设及国有资本运营主体,主营业务涉及土地整理、基础设施建设、商品及房产销售、物业租赁及管理、水务、生物制品等多个领域,并控股上市公司浙江钱江生物化学股份有限公司(以下简称“钱江生化”,股票代码600796.SH),业务布局多元化,主要业务持续性较好,近年公司获得政府较大力度的外部支持,且海宁市国有资本投资运营有限公司提供的全额无条件不可撤销的连带责任保证担保有效提升了本期债券信用水平;同时中证鹏元也关注到了公司商品房和商铺存在去化压力,项目建设资金沉淀较重,房屋建筑物及投资性房地产等资产占比较高,资产流动性较弱,在建项目尚需较大规模资金投入,面临较大的资本支出压力,且未来仍需融资平衡资金支出,叠加债务规模持续攀升,公司面临较大偿债压力,对外担保使得公司存在一定的或有负债风险,此外,若下属子公司海宁中国皮革城股份有限公司(以下简称“海宁皮城”、证券代码:002344.SZ)部分股权划出后公司丧失对其实际控制权,对公司资产及相关业务经营将产生一定影响。
中证鹏元给予公司稳定的信用评级展望。其认为未来较长一段时期内公司海宁市重要的城市开发建设及国有资本运营主体的地位仍将维持,业务仍具有持续性,且有望持续获得较大的外部支持。
资料显示,公司由海宁市财政局于1996年12月出资设立,初始注册资本0.52亿元。历经多次增资及变更,公司注册资本与实收资本增加至20.00亿元。2017年9月,公司控股股东及实际控制人由海宁市财政局变更为海宁市国有资产监督管理局(即海宁市人民政府国有资产监督管理办公室前身,以下简称“海宁国资办”)。2020年7月,根据海宁市财政局《关于划转国有股权充实社保基金的函》及公司股东海宁国资办的决定,按照浙江省财政厅国有股权划转工作的统一部署,将海宁国资办持有的10%股权无偿划转至浙江省财务开发有限责任公司,股权划转后,公司注册资本与实收资本仍为20.00亿元,控股股东为海宁国资办,持股比例为90%;浙江财务开发公司持股比例为10%。