本报记者 陈婷 赵毅 深圳报道
3月17日，恒基兆业地产有限公司（0012.HK，以下简称“恒基地产”）发布讣告，当日黄昏，恒基集团创办人李兆基在家人陪伴下安详与世长辞，享寿97岁。
《中国经营报》记者获悉，李兆基自1976年出任恒基地产主席兼董事总经理，直至2019年5月28日退任该职务，此后他继续担任恒基地产执行董事。截至2024年6月30日，李兆基对恒基地产直接持股比例为0.32%，其控制的恒基兆业有限公司（以下简称“恒基兆业”）对恒基地产持股29.97%，为恒基地产第一大股东。
据恒基地产方面介绍，李兆基出生于广东顺德，自幼聪明过人，少年时来港，白手兴家，其创立的恒基集团旗下公司包括恒基地产、香港中华煤气有限公司、港华智慧能源有限公司、美丽华酒店企业有限公司、香港小轮集团有限公司、恒基兆业发展有限公司（0097.HK，以下简称“恒基发展”）、仁安医院。1996年，李兆基获美国福布斯杂志评为全球富豪榜排名第四位，跃居亚洲首富。
3月17日晚，香港特别行政区行政长官李家超对李兆基辞世表示哀悼，他表示：“李兆基博士是杰出的商界领袖和企业家，对推动香港的经济发展和繁荣稳定贡献良多。”
与李嘉诚并称“地产双雄”
因在家中排行第四，李兆基在香港一直被亲切地称为“四叔”。
李兆基家族的传承故事从父亲李介甫开始。李介甫本身是个商人，经营两间商铺，从事黄金、货币汇兑生意。坊间称，李兆基6岁开始被安排进自家商铺学做生意，12岁已掌握黄金鉴定、化金、熔金等技术。1948年，即李兆基20岁时，他只身来到香港发展，后来成为地产行业的先驱。
李兆基 公司官网/图
1958年，李兆基开始涉足房地产，与郭得胜、冯景禧等人成立永业公司。1963年，李兆基和郭得胜、冯景禧三人另起炉灶，成立新鸿基企业有限公司，彼时，郭得胜任公司董事长，李兆基任副董事长兼总经理。1972年，新鸿基地产（0016.HK）上市，李兆基同时离场。三年后，李兆基成立恒基兆业有限公司，并通过资本运作于1981年将公司推上市。
恒基地产发布的讣告指出，李兆基曾任恒基地产、香港中华煤气有限公司及美丽华酒店企业有限公司主席、新鸿基地产有限公司副主席、东亚银行、香港小轮集团有限公司及仁安医院董事、特区首届筹委会暨推选委员会委员及顺德联谊总会首席荣誉会长等。
值得一提的是，作为香港“地产双雄”，李兆基与李嘉诚的竞争几乎贯穿了整个黄金时代。其中最著名的一次是1985年美丽华酒店收购战，当时李嘉诚准备将该酒店收购后进行重组，但最终李兆基以12.5亿港元的代价力挫李嘉诚，美丽华酒店的品牌保留至今。
家族第三代已参与公司业务
从2011年开始，李兆基先后辞任多家旗下公司董事职位，逐步隐退。
2019年，恒基地产公告李兆基由于年事已高，决定退任公司主席兼总经理的职务，继续留任公司执行董事，为公司服务。与此同时，李家杰（李兆基长子）、李家诚（李兆基次子）获委任为公司联席主席兼总经理。对于李兆基去世是否会引起恒基地产后续组织架构调整的问题，记者联系采访恒基地产方面，但对方没有直接回应。
李兆基曾公开透露，在家族内的分工，李家杰主要负责内地业务，李家诚主要负责香港业务。
公告显示，李家杰自1985年出任恒基地产执行董事，1993年出任公司副主席，其曾在英国接受教育，1985年加入公司时已主要负责公司在中国的业务发展。李家诚自1993年出任恒基地产执行董事，2005年出任副主席，曾在加拿大接受教育，同时在恒基兆业担任副主席，并于2015年7月调任为恒基发展主席兼总经理。
根据公开资料，李兆基共育有两子三女，包括长女李佩雯、李家杰、次女李佩玲、三女李佩仪、李家诚。其中，李佩雯于1984年加入恒基地产，现任公司租务部高级总经理，其配偶李宁自2014年获委任为恒基发展执行董事，并为香港小轮集团有限公司执行董事。2012年，李兆基外孙女（李宁与李佩雯的女儿）李敬恩加入恒基地产，现任公司租务（一）部总经理。在加入恒基地产之前，李敬恩曾任职于投资银行界，具有超过10年的物业租赁、市场推广和资产管理经验。
恒基地产官网显示，恒基集团核心业务为物业发展和物业投资，持有恒基地产、恒基发展两家上市子公司，以及三家上市联营公司，这些公司之间的业务发挥协同效益，为集团带来相辅相成的优势。“时至今日，恒基地产已经成为香港最大的企业集团之一，雇佣约1万名全职雇员，并为全香港拥有最多农地的发展商，在内地亦有庞大的土地储备。”
财报显示，截至2024年6月30日，恒基地产在15个城市持有的土地储备约1448万平方英尺（1平方英尺约等于0.09平方米），其中约73%可发展为住宅物业，公司在北京、上海、广州、深圳合计持有土地储备约233万平方英尺。
（编辑：赵毅 审核：童海华 校对：翟军）