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通州区殡仪馆项目 永乐店镇胡家村 征收土地预公告
为全面落实《北京城市总体规划(2016年-2035年)》和《北京城市副中心拓展区规划(2021年-2035年)》，根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规的规定，经北京市通州区人民政府研究决定，现发布拟征收土地预公告:
一、拟征收土地位置、范围、权属、用途
拟征收土地位置：北京市通州区永乐店镇胡家村
四至范围：北至规划防护绿地(TZ10-0801-6006地块)，西侧、南侧和东侧为现状林地
权属：北京市通州区永乐店镇胡家村经济合作社(最终以钉桩成果和权属审查报告为准)
用途：U4殡葬设施用地
二、拟征收土地目的
本次拟征收土地将用于实施通州区殡仪馆项目，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定的征收农民集体土地情形。
三、土地现状调查
本公告发布之日起，由相关单位开展土地现状调查工作。请有关单位和个人予以积极配合。
四、其他事项
区发改委积极推进通州区殡仪馆项目建议书（代可行性研究报告）批复
区发改委积极推进通州区殡仪馆项目建议书（代可行性研究报告）批复。近日，北京市通州区殡仪馆项目建议书（代可行性研究报告）获市发展改革委批复。项目建设地点位于通州区永乐店镇胡家村TZ10-0801-6007地块。项目新建建筑面积为21320平方米，总投资17439万元，其中安排市政府固定资产投资15695万元。项目建成后将在满足基本服务的基础上，打造通州特色殡葬文化，突出人文关怀，结合移风易俗工作，进一步提高殡葬服务水平。
通州区民政事业十四五规划公布：
迁建通州区殡仪馆，按照一级标准建成功能齐全、设备一流的全国一级殡仪馆，计划建筑面积1.6万平方米，占地90亩。
在满足基本服务的基础上，提供多样性和个性化的需求，打造通州特色殡葬文化，突出人文关怀，结合移风易俗工作，进一步提高殡葬服务水平。健全殡葬服务监管体系，提高殡葬管理和执法水平。
计划到2025年，完成通州区殡仪馆的迁建工作。
通州区殡仪馆项目（设计）
项目招标单位：北京市通州区殡仪馆
项目概况：地上建筑面积约17000平方米。
本次主要内容为：本项目的方案设计、初步设计、施工图设计及施工期间配合服务。
估算投资：1.851716亿元
《2023年北京城市副中心重大工程行动计划》显示，通州殡仪馆项目已列入新开工项目——
通州殡仪馆，本就处于通州商务园、运河商务区的包围中，规划多个地铁站，即将开工建设的清华大学五道口金融学院，以及已经建成的友谊医院，尚未建成的友谊医院二期、北京安贞医院，即将本月开工的儿研所通州院区，附近还有小中河、温榆河、中坝河、北运河。
通州殡仪馆迁建后，周边用地将规划建设家园中心等公共服务节点，为周边居民提供教育、体育、医疗、养老、商业休闲等高品质公共服务，提升片区整体活力。规划中小学不在殡仪馆原址地块，殡仪馆原址以绿化恢复为主，主要建立社区公园及活力设施配套。
搬迁之后，原殡仪馆地块将有以下规划——
北京市通州区永顺镇临空新村土地一级开发项目FZX-0601-6020、6022地块F3其他类多功能用地。
土地面积：22774.4平方米，建筑控制规模≤40993.92平方米，地块起拍价格48600万元。
北京市通州区永顺镇临空新村土地一级开发项目FZX-0601-6012、6013、6019、6021地块R2二类居住用地、F3其他类多功能用地。
土地面积：46069.384平方米，建筑控制规模 ≤ 78630.059平方米，地块起拍价格138600万元。
两个地块总价格超过18亿！