格隆汇3月17日丨招商局商业房托(01503.HK)公告，截至2024年12月31日止年度全年业绩，公司实现收益5.29亿元，同比增长8.2%；可分派收入1.17亿元，同比增长23.2%；每基金单位分派0.1120港元。
收益增长的主要驱动因素为租金收入增加6.1%至人民币4.68亿元。受惠于招商局商业房托基金的唯一零售资产花园城强势升级改造后租赁势头，招商局商业房托基金的物业组合的整体出租率从2023年期末的86.8%提升到报告年度期末的90.6%。
面对激烈的市场竞争，管理人将根据市场动态适时调整租金水平，同时适当地提供灵活的租赁条款。虽然租金收入将面临压力，非营业开支作为缓解因素，特别是利息成本，将同步减少。管理人亦将对各项资产的表现进行全面评估与回顾，积极寻求资本优化配置的机会，以提升运营效率。管理人也将在大中华地区寻找更多优质多元化的资产类别投资，进一步使招商局商业房托基金的收入基础多元化，并实现每基金单位分派的长期可持续增长。