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1.一周楼市内参（第10周）：重点城市商品房、商办市场变化
【1】重点城市商品住宅
成交面积共计158.34万平，环比-31.47%↓;成交金额395.61亿元，环比-26.84%、本周0个城市周度成交金额过百亿，上海成交金额最高，环比-19.07%↓，成交金额为75.55亿元。
北京成交均价最高，成交均价为55,133元/平方米，福州成交均价环比涨幅最高
【2】重点城市商品住宅(不含保障房)
成交面积共计147.8万平，环比-32.75%↓;成交金额386.32亿元，环比-26.85%、本周0个城市周度成交金额过百亿，上海成交金额最高，环比-19.07%↓，成交金额为67.21亿元。
上海成交均价最高，成交均价为73,943元/平方米，福州成交均价环比涨幅最高
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1.中办、国办：更好满足住房消费需求，持续用力推动房地产市场止跌回稳
近日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《提振消费专项行动方案》。
方案提出，更好满足住房消费需求。持续用力推动房地产市场止跌回稳，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。允许专项债券支持城市政府收购存量商品房用作保障性住房。落实促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策。适时降低住房公积金贷款利率。扩大住房公积金使用范围，支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款，加大租房提取支持力度，推进灵活就业人员缴存试点工作。
2.哈尔滨出台房企销售公示制度：公摊、套内面积须“一目了然”
为进一步规范房地产开发企业销售面积公示制度，切实维护消费者合法权益，哈尔滨市住建局印发《关于进一步规范商品房销售面积公示有关事宜的通知》（下称《通知》），即日起实施。
《通知》要求，房地产开发企业在销售商品房时，须在售楼处显著位置公示每套商品房的建筑面积、套内建筑面积，公示建筑公摊部位及面积、每户分摊计算依据，提高面积公示透明度。
根据《通知》，除要求房地产开发企业在售楼处进行公示外，在与购房人签订《商品房买卖合同》时，须同时标注建筑面积、套内建筑面积及相应单价等有关信息。
3.深圳住房公积金贷款额最高提至231万元，购房门槛和月供压力明显降低
3月16日，深圳市住房公积金管理委员会发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件，两项文件均自2025年3月24日起开始实施。
按照新规，深圳住房公积金可贷额度提高至账户余额的16倍，同时调整最低首付款比例，不再区分首套和二套房；对于满足上浮比例的情况，家庭最高可贷额度提至231万元。
1.杭州市城乡建设委员会:进一步开展住宅品质提升工作
近日，杭州市城乡建设委员会、杭州市规划和自然资源局、杭州市住房保障和房产管理局联合印发《杭州市进-步开展住宅品质提升工作的实施意见》。
《实施意见》将于4月1日起施行，《实施意见》总体要求坚持“以人为本”理念，贯彻建设方针，明确政府和市场在提升品质住宅中的作用发挥确定分阶段推进步骤,提出三项基本原则:
政府引导、市场推动，通过政府端明确品质标准，完善激励措施，激发市场主体的投资活力和创新活力;以人为本、聚焦需求，以群众需求为导向，紧扣不同年龄段、不同需求层次人群的重点关切,打造品质住宅项目;试点先行、稳步推进，按照“试点探索、稳妥推进”的工作思路,在市区一定区域范围内的新建住宅项目中先行开展品质提升试点工作，充分发挥示范项目的典型引领作用。
1.远洋集团：前2个月协议销售额约28.8亿元
3月14日，远洋集团发布未经审核营运数据。2025年2月，远洋集团协议销售额约9.9亿元，协议销售楼面面积为7.69万平方米，协议销售均价为每平方米12900元。
2025年1月1日至2月28日，远洋集团累计协议销售额约28.8亿元，累计协议销售楼面面积为17.17万平方米，累计协议销售均价为每平方米16800元。