不得不说现在成都市场上的新房供应越来越少了，品质越来越好了，相应的，房价也越来越高了！尤其是我们的5+2区域新出楼盘的房价，真的是让人望而生畏！但凡像样一点儿的地段，动不动就是三五百万起步，普通人真的是干不动，买不起！
好在我们成都二圈层与成都主城紧密相连，尤其是各个区域都有至少两到五条地铁进入主城，通勤出行还是比较方便，而且二圈层也有着自己成熟的商圈，随着成都集团化教育的办学模式，二圈层的教育也在不断得到提升，正因为如此，二圈层有不少的区域和板块的楼盘成为了市场上的香饽饽！
温江区作为成都的后花园，居住环境相当巴适，幸福指数最高的区域，该区域的房子深受西门以及来自全国各地养老群体的喜爱！目前，温江在售的新房也不算太多！今天，我们就来一起盘点一下温江目前在售的一些楼盘，以及适合的群体：
第一个是永宁板块：该板块就两个楼盘嘉禾宸府和嘉禾华府（尾盘）！嘉禾这个开发商最近一年在成都楼市算是出尽了风头，尤其是这个开发商的户型设计和园林打造深受市场上购房者的喜爱！嘉禾宸府目前价格在一万五六的样子，总价160万起！这个楼盘适合在温江医学城附近或者高新西区上班的购房群体买来自住！外地朋友不做过多推荐，因为这边缺地铁，未来流通性较弱！
第二个是国色天香板块：正成万柳墅院、熙畔别院、海天文苑、隆科熙境等等！严格来说这些楼盘品质都不算太差，比如说熙畔别院，主打的就是小高层，多层和叠拼，品质没得说！但是就是卖不起价（单价一万左右），也卖不动！
为何？一方面是这个板块距离主城较远，另一方面这边虽然有地铁19号线，但是大部分楼盘远离地铁，而且温江目前发展重心不在这边，一个不太受重视的板块，楼市的去化速度可想而知！
这个板块同样仅适合地缘性客群买来自住！如果你确实预算偏低，就想在这边买个房子养老自住，也不考虑置换之类的问题也可以入手！
第三个是大学城板块：万盛TOD旭辉中心、派城西樾、隆科熙悦、左右熙地。这四个楼盘唯独旭辉距离地铁最近，楼下就是地铁，出门就是商场，单价一万四五的样子，一套房子弄下来150万左右！另外三个楼盘距离地铁较远价格相对便宜，单价万元左右，百万出头也能买到，当然这三个楼盘更适合预算不高的地缘性客群入手！特别提醒左右熙地楼盘体量太小，只有两栋房子，虽然价格特别便宜，但是后期流通性较弱！
整个大学城板块值得入手的其实就旭辉的房子，另外两个对于外地购房者来说地理位置和配套还是有点尴尬！
第四个是金马板块：金马目前就一个楼盘处于在售状态，那就是中铁城颐湖题院，这个楼盘仅适合地缘性客群入手，外地朋友不做推荐，因为位置太偏了！
第五个是光华新城板块：这个板块的房子相对多一点，它们分别是：人居江岸林语、龙湖公园玖序、中铁建光华樾府、德商光华天玺、人居西悦云庭、爱家春和凤鸣、凤栖南庭（尾盘）、星河word、中交凤栖首府！
其中低总价的楼盘有光华天玺和爱家春和凤鸣，总价140万起！两个楼盘距离地铁都比较近，周边配套也比较成熟，预算不高的刚改可以来看看！
人居江岸林语和龙湖公园玖序这两个楼盘虽然挨着的，但是两个楼盘品质相差比较大，人居偏向刚改，总价160万起，而龙湖公园玖序偏向改善总价180万起！
目前市面上受到关注度比较高的中铁建光华樾府总价189万起，楼盘特点是央企开发，品质好，距离地铁近，适合地铁4号线沿线的群体入手！如果你计划在温江买房，预算充足的话值得一看！
然后是星河和中交的房子，这两个楼盘都靠近地铁19号线，品质比较高单价高，面积大，总价基本上在两百万以上，部分房源在300-500之间！适合地缘性的改善入手，外地朋友不作过多推荐，因为这个价格可以买到更巴适的区域了！
好了，有关温江在售新盘的大致情况就简单的介绍到这里，如果你需要温江或者成都其他区域的楼盘优缺点，成交价表的话都可以来聊一聊！