“好房子”首次写入政府工作报告。
“好房子”的含义是安全、舒适、绿色、智慧。2025年3月9日，住房城乡建设部部长倪虹介绍，将重点从三个方面抓好落实：立标准；强科技；抓项目。目前，山东、湖北、重庆等地开始编制或已经编制完成了高品质住宅标准。
倪虹表示，“近期，我们在组织编制《好房子建设指南》，也在修订《住宅项目规范》，其中有一项，就是把住宅的层高标准提高到不低于3米。”
层高，是指从本层地板到上层地板的距离，而常说的实际使用高度是净高，用公式来理解：层高-楼板厚度=净高。对于净高，我国2005年版《住宅建筑规范》、2011年版的《住宅设计规范》，都有不应低于2.4米的强制性要求。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉告诉南方周末记者，过去住房需求大，房子供应少，大家对层高的关注度不够，加上土地价格高，为了单位空间供应更多的房子，执行了标准的下限。“现在，房子足够多了，多数城市走向存量市场。地价、房价也没那么高了，大家开始关注居住得好不好，那么就应该调整指标。”
上海易居研究院市场研究工作室首席专家杨红旭告诉南方周末记者，实际上，很多开发商为控制成本，多按照2.8米或2.9米的层高来设计建造，舒适度差、空间小，比较压抑。“住房高了之后，窗户就会有更大的空间，对于采光和通风非常有利，提升居住舒适度。”
根据住房城乡建设部数据：截至2023年底，中国城镇人均住房建筑面积超过40平方米。杨红旭分析，目前住房供应在总体上满足了居民基本住房需求，基本实现了人均一间房，户均一套房。“住房短缺的时代已经过去了”。
近几年，江苏、山东、云南等地，已对地方住宅层高标准进行了调整，将层高调高，新标准的要求集中在3米到3.3米之间。比如，2024年3月江苏省住房和城乡建设厅提出，改善型住宅层高不应小于3.1米，三层以上改善型住宅层高不应大于3.6米。
杨红旭说，新政对于存量房中的老旧住宅、中低端的保障房、安置房影响较大，“同样的购房人进行选择，可能就倾向于买新房。”
李宇嘉也认为，新政对存量在售项目可能有影响。若未来会产生价格一样，但层高更高的房子，可能部分改善型需求会转向等待。“建议明确新规生效时间，新旧规如何过渡，降低对旧规下产品的冲击。”
“好房子”首次写入政府工作报告。视觉中国/图
本周其他值得关注的政经新闻如下：
2月份CPI同比下降0.7%
3月9日，国家统计局发布数据显示，2月CPI（全国居民消费价格指数）环比下降0.2%，同比下降0.7%，同比由正转负；PPI（工业生产者出厂价格指数）环比下降0.1%，同比下降2.2%。
解读（前海开源基金首席经济学家杨德龙）：春节错月的因素导致上年同期对比基数较高，加上今年春节之后蔬菜、肉类等供给比较充裕，物价出现了小幅的负增长，也反映出当前需求不足仍然是制约经济回升的重要原因，因此提振消费意义重大。
2月PPI同比下降2.2%，上个月为下降2.3%，1-2月平均PPI同比下降2.2%，主要是受到原油、煤炭等能源价格下跌的拖累，但PPI的跌幅比上月小幅收窄。整体来看，2月工业品价格仍处于弱势运行状态，需求端对于工业品的价格拉动力仍然不足。
今年2月雨雪冰冻天气较少，而上年同期部分地区出现了两轮雨雪冰冻天气，对农业生产和运输的影响较大。因此CPI同比出现了一定下降。2月，为了促进销售，燃油小汽车和新能源小汽车价格分别下降5%和6%，合计影响CPI同比下降约0.16个百分点。
1-2月出口同比增长2.3%
3月7日，海关总署发布外贸数据：以美元计，1-2月中国进出口总值9093.7亿美元，同比下降2.4%；出口总值5399.4亿美元，同比增长2.3%；进口总值3694.3亿美元，同比下降8.4%；贸易顺差1705.2亿美元。
解读（东方金诚研究发展部总监冯琳）：1-2月出口额同比增速2.3%，较2024年12月大幅回落8.4个百分点，主要因为2024年为闰年，而且工作日比今年1-2月多2个，再加上上年初外需较强影响，2024年1-2月出口额基数偏高，会压低今年1-2月出口额同比增速。环比数据显示，1-2月出口额较去年12月增长60.9%，高于过去10年（剔除数据异常的2020年）57.9%的平均环比增幅，这表明1-2月出口动能整体偏强。国家卫生健康委：今年将发放育儿补贴
3月7日，国家卫生健康委主任雷海潮表示，今年将发放育儿补贴，国家卫生健康委正在会同有关部门，起草相关育儿补贴的操作方案。要进一步降低生育、养育和教育方面的成本，大力发展托幼一体化的服务，为需要进行托育服务的家庭提供更多普惠性服务。
呼和浩特：生育三孩补贴10万元
3月13日，内蒙古呼和浩特市发布落实《关于促进人口集聚推动人口高质量发展的实施意见》育儿补贴项目实施细则及服务流程：生育一孩一次性发放育儿补贴10000元；生育二孩发放育儿补贴50000元，按照每年10000元发放，直至孩子5周岁；生育三孩及以上发放育儿补贴100000元，按照每年10000元发放，直至孩子10周岁。
2000年以前建成的老旧小区纳入城市更新改造范围
3月9日，住房城乡建设部部长倪虹表示将着力抓三件事，一是把2000年以前建成的城市老旧小区都纳入城市更新的改造范围，因地制宜实施改造，也鼓励地方探索居民自主更新改造老旧住宅。二是城中村改造，现在范围已经扩大到全国地级及以上城市，要在2024年新增100万套基础上，再继续扩大改造规模。三是大力推进完整社区建设，重点是聚焦“一老一小”，完善无障碍适老化配套设施，政府托育服务设施、儿童活动场地。
2月我国新能源乘用车市场零售达68．6万辆
3月10日，中国汽车流通协会乘用车市场信息联席分会发布数据：2月，中国新能源乘用车市场零售68.6万辆，同比增长79.7%，环比下降7.8%；1至2月累计零售143.0万辆，同比增长35.5%。
合肥常住人口破千万
据“合肥发布”3月10日消息，2024年合肥市常住人口总量首次突破千万，达1000.2万人。
对比2023年，合肥市常住人口985.3万人。这也意味着，2024年相较2023年末增加了14.9万人，近三年累计增加超50万人，达53.7万人。2024年合肥常住人口城镇化率达86.38%，高于全国、全省19.38和23.81个百分点。
合肥国资出手，蔚来又获28亿元增资
3月5日，蔚来控股有限公司发生工商变更。天眼查显示，其注册资本从78.57亿元增至82.57亿元，投资总额由164.29亿元增至192.29亿元。
新增合肥建翔投资有限公司和安徽高新舆文蔚源科技合伙企业（有限合伙）两家股东。均为国资背景。前者是合肥市国资委的全资子公司，后者则由安徽省投资集团间接控股。
多家大中型银行存款利率倒挂
近期，部分大中型银行的定期存款利率出现“倒挂”。3月12日，南方周末记者浏览多家银行App发现，部分大中型银行的三年期、五年期定期存款利率低于一年期、两年期。
以建设银行App展示的定期存款利率为例，三年期利率为1.90%，五年期利率仅为1.55%，一年期和二年期利率分别是1.35%和1.45%，三年期利率显著高于五年期。
招商银行App的数据同样呈现“倒挂”。一年期利率1.60%，两年期1.70%，三年期和五年期则分别为1.50%和1.55%。