观点网 香港报道：3月14日，高盛发报告指，太古地产行政总裁彭国邦昨日预计，今年会有数个新项目进入市场，但需时才能够消化，港写字楼市场至少要到2026年及2027年才会出现复苏。高盛指，维持今年租金料跌5%至持平。至于内地商场项目今年随着资产提升工程、翻新工作逐步完成，预期内地商场收入将有所提升，加上将有7个新项目正在筹备，预计到2032财政年度，其内地业务组合总楼面面积将增加一倍。
住宅物业市场方面，高盛指，太地在香港、内地、印度尼西亚及越南等共有11个项目，预期今年续于内地推盘，假设与早前售价不变，或可套现80亿元人民币。而香港深水湾及柴湾海德园项目、连同东南亚项目等，料每年可从相关物业销售回笼30亿至40亿港元，以支持内地物业项目发展。
报告指，太古地产去年业绩符预期，考虑到其新项目和房地产资金回笼等，调高今明两年每股盈利预测4%至7%，维持太地目标价20港元及「买入」评级。管理层表示将在5月股东大会上审视回购计划，或有新一轮回购计划。高盛又指，投资者或对未来股息增长、回购计划感到疑虑，因未来或有重大资本需求。高盛指，太地可透过多种方法来满足资本支出，包括加快住宅销售、出售迈阿密购物中心或其他非核心资产等。维持每年股息增长5%不变，现价提供7.2厘具股息收益率。
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