观点网讯：3月13日，博时招商蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基金（简称“博时蛇口产园REIT”）发布了2024年年度报告。
于报告期内，该基金实现收入2.11亿元，净利润5141.49万元，经营活动产生的现金流量净额为1.32亿元，期末基金总资产为36.87亿元，净资产为31.59亿元。本期现金流分派率为4.94%。
资产项目包括万融大厦、万海大厦、光明加速器二期项目，均位于深圳，主要经营模式为园区管理服务。在基金份额持有人信息方面，机构投资者持有份额占总份额的92.08%，个人投资者持有份额占7.92%。
公告还披露，2024年度，该基金实现可供分配金额1.42亿元，较上年同期增长19.82%，主要原因系本基金首次扩募资产光明加速器二期项目本年为完整年度收益，上年同期数不包含扩募资产交割前（2023年1月1日至2023年6月5日）的收益。
本报告期内，未发生购入或出售资产项目的情况。截至本报告期末，万融大厦、万海大厦项目购入时因资产交割形成的应收账款尚未收回金额分别为411,807.00元、220,220.00元，剔除交割时计提的坏账准备后金额分别为311,668.62元、139,592.46元，经诉讼预计无法收回，在本报告期末，已全额计提坏账准备。万融大厦、万海大厦尚未支付的应付账款金额分别为706,492.07元、811,502.45元，尚未要求结算。
截至本报告期末，光明加速器二期项目购入时因资产交割形成的应收或者应付款项已结清。
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